泰瑞城位于太原市长兴南街西延，在售户型为建面约101-145㎡，已签约山西现代双语学校。
项目为现房出售，仅剩少量三居和四居户型，可选房源不多，适合有孩子的改善型人群。
地段描述：晋阳湖片区邻近西中环快速路
区域概述
泰瑞城位于晋阳湖片区和长风商务区2大热点区域的核心位置。该片区域作为太原“南移西进”规划的重要区域，近些年发展速度大幅提升，品牌开发商纷纷布局该区域，区域内新盘林立，主要以改善型住宅为主，市政规划倾斜力度较大，吸引了许多购房者置业，区域内生态资源丰富，人口主要集中在东北区域。
晋源区人文与自然景观资源丰富，包括晋阳湖公园、太原植物园、明太原县城、晋祠公园、蒙山、太山景区等生态景点。
区域将重点规划建设旅游产业，做好生态景观保护，未来将保证晋阳里滨水商业街开业运营，加快旭龙·晋阳集市建设，推进“晋阳剧场”演艺项目投运，在省体育中心周边打造多条休闲购物、体育健身和餐饮美食特色街区，完成2000亩造林示范工程和3000亩提档升级山体绿化工程。
晋阳湖公园
板块概述
泰瑞城位于晋阳湖公园西北岸，受政策利好和晋阳湖景观资源双向驱动发展，晋阳湖版块从2016年开始迎来发展高峰期，整体呈顺时针方向，依次从北岸-东岸、西岸-南岸陆续进行开发建设，到目前住宅用地已基本开发完毕，进入商办物业及旅游业的发展阶段。
晋阳湖周边基础配套已基本成熟，南岸晋阳里目前已建成。在规划确立的基础上，未来将建设拜仁国际足球学校和山大附中晋源校区，随着晋阳湖板块内房地产开发已接近饱和，很长一段时间无新开盘的项目，目前在售新盘仅有太行悦泉苑、当代城ΜΟΜΛ、沿湖城、保利悦公馆等，区域热度有所下降。
晋阳湖沿岸楼盘
特色描述：智能化大型住宅小区
产品特色概述
泰瑞城项目占地面积约8.84万㎡，总建筑面积约32万㎡，绿化率39%。共有9栋住宅楼，其中1#、2#、9#楼为33层，3#楼为32层，4#、5#、6#、8#楼为29层，7#楼为30层，小区共有约2000户，均为板楼形式。
在户型方面，泰瑞城主力户型为101.05㎡的三居、121.83㎡、145.47㎡四居户型，目前在售的户型分布在6#8#号楼，设计为两梯四户，现房出售，产权年限为70年。
小区签约山西现代双语学校，目前已开学，山西现代双语学校属于山西省内知名优质品牌学校，曾荣获“山西省优秀民办学校”“民办品牌中学”等荣誉，在2018年高考中一本达线率80.5%，二本以上达线率98.5%。项目周边交通便捷，有公园、商业，教育购物等生活配套齐全。
项目配有七大智能标配（红外入侵探测器、中控网店、天然气探测器、烟雾报警器、智能摄像头、指纹密码锁、WiFi插座），还有五大智能选配（紧急按钮、智能门磁、智能水浸、智能魔镜、智能猫眼），体验到智能化服务。
户型亮点：格局方正 舒适型三居
楼盘户型 B户型
该户型为101.05㎡的三室两厅一卫户型，整体格局方正，属于三室朝南的户型，整体来看，该户型格局方正，各功能空间动静分离。
客厅开间约3.7m，与同面积段户型相比更为开阔规整，无浪费面积，客厅、阳台、餐厅及厨房相连，整体纵深达9.9m，采光充足，动静分区，居住舒适度高。
双南向卧室设计，主卧开间3.4m、次卧开间3m，都带有观景飘窗，增加了室内空间和采光效果。而且朝北次卧设计有窗户，增加了通风效果。
楼盘户型 C户型：
该户型为145.47㎡的四室两厅两卫户型，整体格局方正，空间利用率高。
客厅朝东，开间4.2m，带观景飘窗，进深达4.5m，采光充足，通风效果好。
主次卧朝南，主卧室开间3.6m，进深5.9m，配有独立卫生间，保证业主生活的私密性；朝南次卧面积达15.04㎡，宽敞舒适，还带有封闭阳台，室内日照充足。
厨房采用L型操作台设计，使洗菜、切菜、炒菜三大步骤动线更加合理，除此之外，厨房带有生活阳台，利于排除厨房油烟。
从整体户型空间上来看，动静分区明显，来客流线与居住流线布局合理，能满足居住舒适性和私密性。
出行描述：紧邻西中环和南中环快速路
轨道交通：
泰瑞城位于地铁3号线吴家堡北街站（规划中）西约2公里处，地铁3号线北起柴村，止于东峰站，共设有24座车站，该条轨道线经过下元商圈、万象城商圈，连接太原南站、客运东南站等重要交通枢纽，建成后将大大增强长风西街与北城、南城的相互连通，目前该项工程尚未启动。
公共交通：
泰瑞城东侧1.2公里有72路公交线路，经西中环吴家堡南街站可抵达小区，途经西客站、高新开发区等多个重要站点，在工作日早晚高峰时，乘车人员较多，其余时间乘车人员较少。
自驾：
泰瑞城位于西中环快速路一侧，南侧为南中环快速路，处于两条快速路交汇处，作为太原市四大主要环线的其中两条，西中环和南中环分别连接城市南北和东西城区，交通十分便捷。其中，西中环快速路全程通畅，早晚高峰车流流畅，堵塞情况较少，南中环西向东早高峰时段较为拥堵，车流缓慢。
配套描述：已签约中学，紧邻医院、公园
教育配套：
泰瑞城已签约山西现代双语学校，目前已开学，山西现代双语学校属于山西省内知名优质品牌学校，曾荣获“山西省优秀民办学校”“民办品牌中学”等荣誉，在2018年高考中一本达线率80.5%，二本以上达线率98.5%。
医疗配套：
泰瑞城向北3.8公里可到达太原妇幼保健院新院区，太原市妇幼保健院（太原市儿童医院）始建于1984年，是一所集妇幼保健、医疗、预防、科研、教学、计划生育六位一体的三级甲等妇幼保健院，长风院区位于长风西街113号，净用地250亩，总建筑面积19.3万㎡，设置床位1000张。项目周边还有山西省儿童医院是一所为全省妇女儿童提供全方位多层次医疗、保健、预防、康复技术服务的三级甲等省级医院。
公园配套：
项目出发6公里即可到达晋阳湖公园，公园规划为环湖绿带、水上乐园、垂钓区、文化娱乐区、植物公园、度假村、野营区、狩猎场、生活服务区等9个大区域，是一个休闲度假的好去处。
其他配套：
项目周边的商业配套有万象城、远大购物广场（200万方大型城市商业综合体）、长风商务区五大场馆。华润万象城，总建筑面积近34万方，打造的一站式高端购物体验中心。
长风商务区
价格描述：同类型项目中，性价比高
价格现状：
泰瑞城于2018年6月首次开盘的均价是11600元/㎡，目前项目高层均价12500元/㎡。项目所处的晋阳湖公园西北岸板块内，新房高层产品较多，多以中高端产品为主，整体均价在11000元/㎡-15000元/㎡，并且多数为期房产品，该项目为现房出售，性价比高。依据该区域的发展，当代、兰亭、山投等品牌开发商项目的交付，未来房价会稳步上涨。
价格潜力：
泰瑞城具有一定保值性，学区房的价值可在未来几年显现，仍有上涨空间。
项目所属地段位置优越，周边配套完善，属于晋阳湖公园板块的新兴发展区域，加之太原地铁3号线规划的完善，交通将更加便利，尤其是项目的教育优势，吸引了一大批家长购房人群。与此同时，目前太原房地产市场上改善需求的日益增加，项目主推的三居、四居将会更加热销，而且项目为现房，正适合目前着急入住的购房人群。
便捷路网 交通通达性高
紧邻太原地铁3号线，周边多条快速路，构建立体交通路网，交通便利，通达全城。
七大智能标配 五大智能选配
项目配有七大智能标配：红外入侵探测器、中控网店、天然气探测器、烟雾报警器、智能摄像头、指纹密码锁、WiFi插座，还有五大智能选配：紧急按钮、智能门磁、智能水浸、智能魔镜、智能猫眼，业主可享受便捷智慧生活。
签约名校 教育资源丰富
泰瑞城已签约山西现代双语学校，目前已开学，推行山西现代双语学校总校的教学管理模式，教育得到全面提升。
性价比高 现房出售
相较片区其他新房而言，该项目为现房出售，配套齐全，适合着急入住的购房者。
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