乐居买房讯 据朗润智业数据显示， 7月太原住宅市场供应量环比下降61%，同比下降71%；成交量环比下降9%，同比下降33%；成交均价11,700元/㎡，环比均上涨2%，同比下降1%。

  7月太原房企成交金额排行榜中，恒保万分别以7.85亿、7.43亿、5.35亿元的成交额，稳居前三。而从单个项目来看，7月份首开·华润紫雲府、恒大金碧天下、富力天禧城成交金额排名前三，首开·华润紫雲府成交额达3.1亿元。

  恒大旗下项目——综改区的恒大金碧天下成交2.21亿元，占比较高。

  整体来看，在半年度业绩冲刺后开发商推货节奏放缓，成交端同环比均呈现下降态势。朗润智业分析称，预计未来多数房企将留力备战“金九银十”，短期内市场供货节奏并不会明显加快。

  7月，太原商品住宅各分类市场中首置首改项目仍为市场成交主力，整体市场量跌价涨；改善市场价格较为稳定，终改市场成交量降幅明显。

  7月，主力成交面积段集中在80-110㎡、单价段集中在8,000-11,000元/㎡，主力贡献项目为富力天禧城等。

  小店区为7月份市场主力供求区域，主要受恒大金碧天下和首开·华润紫雲府影响。尖草坪区首置首改类项目较多，受融创外滩壹號三期开盘贡献较大影响，今年均价首破9,000元/㎡，但仍然位居太原市价格末位。

  在国家进一步加强和规范房地产市场稳定健康发展的大背景下，太原市政府也从学区房、契税和公积金等方面出台了相关规定，促进市场平稳健康发展。据朗润智业分析，7月，太原商品住宅市场半年度冲刺结束，市场供货节奏放缓，成交量跌价稳，商办市场中公寓市场表现较好，商业、写字楼市场处于低位运行状态。