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  乐居买房讯 近日，太原市长留言板针对网友关心的一系列民生问题进行了回复，其中涉及到城中村、棚户区拆迁、大红本等问题，具体内容如下：

  万柏林区小米国际A区大红本

  网友提问：市长您好，小米国际A区交房已经快2年了，关键B区还没办理下来，A区更是不知道什么时候，请领导协助解决为盼。

  官方回复：经万柏林区政府核实：已督促开发商尽快完善相关手续，争取早日办理不动产证。

  西华苑一期高层小区何时能办理大红本？

  网友提问：西华苑一期高层小区怡安居物业在收取物业费时，强调必须交物业费才给办理大红本，可物业费交了，大红本的事一直没有进展。请领导给协助解决，小区居民都盼着赶紧给办理下大红本。

  官方回复：经市住建局核实：该产权由西山煤电房产公司统一办理，现未开始办理，如开始办理西山煤电房产公司会通知住户办理产权证。

  华侨城晋源文旅项目何时开工

  网友提问：市长您好，华侨城晋源文旅项目，啥时候开工呢？

  官方回复：经晋源区政府核实：华侨城项目因受晋阳古城保护控制地带文物限高影响，现等待批复，批复后可实施，望耐心等待。

  无法办理分户手续

  网友提问：尊敬的市领导：您好，我是太原市晋源区晋源镇人，本人已结婚，也有了孩子。到现在三四年一直无法与父母兄弟们分户，现在全在一个户口本，一个户主，实为不便，望有关部门及领导能予解决，减少百姓生活不便，由衷感谢。

  官方回复：经市公安局核实：根据您反映的情况，依据《山西省常住户口登记管理规定》第二章第十二条、可以由户主向经常居住的合法稳定住所所在地公安派出所申报家庭户立户登记，并提交房屋产权证或房地产管理部门备案的商品房买卖合同。就此情况派出所已与您取得联系，并告知本人携带相关手续至派出所办理手续。

  敦化坊城中村改造回迁

  网友提问：敦化坊村城中村改造，自2015年拆迁至今，已经六年了，到现在我们也不清楚多久能回迁，老人孩子需要有一个稳定的居住地，请领导在百忙之中，给予重视。关注一下民生，我们殷切希望回迁有个准确的日期，拖欠的过渡费及时给发放。

  官方回复：经杏花岭区政府核实：敦化坊项目工地现在已经开工建设，前期因疫情原因工期受到了影响，现在已经主体封顶，加快后续工程进度，让拆迁户早日回迁。目前正在积极落实筹措过渡费资金，落实后过渡费很快会为居民发放。

  面粉三厂旧楼棚改

  网友提问：尊敬的市领导，面粉三厂旧楼棚改自2014年拆迁，历经七年了，去年挂牌两次今年又挂牌一次未有摘牌。后续怎么样的办？请明确回复一下，还有不盖的话过渡费就按时的发放。

  官方回复：经市发改委核实：6月21日项目土地流拍后，相关部门非常重视，积极协商多家新开发公司对接商谈中。2021年后半年过渡费，按约定将在7月15日前提前发放。

  风声河村拆迁

  网友提问：亲爱的市长，我想请问您，就风声河村，是拆与不拆，真诚的希望政府给个确切的答复，不要那么片面的给与没有结果的回答，谢谢。

  官方回复：经万柏林区政府核实：按照新的《土地法》的有关要求，正在积极寻找开发合作单位，待开发单位及拆迁方案确定后将适时启动整村拆除提升工作。

  公积金贷款办理慢

  网友提问：2021.3.30日在太原市城北公积金中心签订了商转公合同。目前3个月过去了。公积金贷款还未放款。

  官方回复：经市住房公积金中心核实：因需求旺盛导致住房公积金长期高位运行，自2017年3月起，中心对符合贷款条件的贷款申请人实行个人贷款轮候发放制。个人贷款的申请、受理、审核、审批等流程仍按原规定时限办理，贷款发放按贷款担保手续办理完毕并收到日期先后排序轮候，同日收到的贷款合同号先后顺序轮候。请李先生耐心等待，带来的不便敬请谅解。

  东润国际28号楼能办理不动产证了吗？权籍调查完成了吗？

  网友提问：月初咨询东润国际28号不动产登记，6月11日答复已准备权籍调查。根据市自然资源局公布权籍调查时限最长10天，现已过17天，权籍调查通过了吗？下一步就能登记了吧？如果没完成，是什么原因？

  官方回复：经市规划和自然资源局核实：根据《不动产登记暂行条例》第一章第二条规定。 建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前经核实，该小区建设单位已经申请办理该幢房屋不动产首次登记。

  迎新街兴安苑东区120号楼大红本问题

  网友提问： 太原市尖草坪区迎新街兴安苑东区120号楼1997年建成入住至今24年，大红本产权证一直没办下来。据说是因为土地属教育用地性质，一直没变更过来。住户着急但又无奈。不知是何原因，请过问催办为盼。

  官方回复：经市规划和自然资源局核实：根据《太原市处理不动产登记遗留问题实施方案》规定：原建设单位存在的，由原建设单位作为主体申请办理首次登记；原建设单位已被吊销营业执照、纳入失信惩戒体系或由于其他原因确实无法确认申请主体的，由房地产项目所在区政府或管委会指定乡镇（街道）作为申请主体办理首次登记。目前该小区尚未申报处遗办。

  晋机新友谊小区D楼房屋产权办理

  网友提问：市长好：

  晋机新友谊小区A-D号楼建于2004年，请问房屋产权证什么时候能办理下来呢？恳请领导督办！

  官方回复：经市规划和自然资源局核实：根据《太原市处理不动产登记遗留问题实施方案》规定：太原市城区范围内国有建设用地上建设的商品房、经济适用房、拆迁安置房、房改房，权属清晰无争议，符合城市总体规划可予以保留的，原建设单位存在的，由原建设单位作为主体申请办理，原建设单位不存在或其他无法确认主体的，由区政府或管委会指定申请主体办理。经了解，目前该小区尚未申报处遗。

  迎泽区五矿宿舍属于老旧小区吗？

  网友提问：想諮詢一下迎澤區新建南路83號五礦宿舍在不在2021年老旧小区改造的名单中，看新闻迎泽区今年计划改造300多个小区，我們前後左右周圍都改造了，就剩五礦宿舍沒有改造，我们小区在不在这个名单中。谢谢了！

  官方回复：经迎泽区政府核实：此处已纳入老旧小区改造名单内。

  恒大青运城3号楼迟迟不办理房产证

  网友提问：我们恒大青运城住户，1号楼已经办理房产证，3号楼迟迟不给办理，开发商说是准备资料中，一起盖的房子，资料怎么会不齐全呢？是否开发商有避税的企图？眼看九月份开征房产税，恳请政府保护老百姓的利益。

  官方回复：经市规划和自然资源局核实：根据《不动产登记暂行条例》第一章第二条规定。建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报材料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前经核实，该小区建设单位未申请办理该幢房屋不动产首次登记。

  华润公园九里配套学校吗？什么时候开学？

  网友提问：市长您好！

  我想咨询一下万柏林区煤气化板块华润公园九里楼盘是否配套有小学和中学？如果有配套分别是什么小学和中学？开学时间又分别是什么时间？谢谢！

  官方回复：  经万柏林区政府核实：万柏林区煤气化板块华侨城建设项目全部地块的开发商已与山西大学附属中学签订合作办学协议。具体您购买的楼盘配套学校需咨询开发商。

  寨沟棚户区改造问题

  网友提问：关于东沟，药厂，砖厂棚户区改造问题，一直说的改造，一直没有动静，该处房屋很多漏雨，房屋破烂，存在安全隐患，居民一直在等棚户区改造，如果不改造，我们就要翻新。翻修。请问政府对该处到底怎么规划的？是否2021年会进行棚改？是否有拆迁计划在2021年，如果没有，近2年会拆迁吗？如果不会。我们要进行从新修建，要不房屋可能存在塌方问题！！

  官方回复：经万柏林区政府核实：2021年将推动建设寨沟村城中村改造项目，一体推进药厂、砖厂、东沟三大棚户区改造。

  金刚里棚户区何时拆迁？

  网友提问：2016年太原市杏花岭区金刚里棚户区土地出让SG-1557已超过三年有余一直闲置。请问一下是否近期会拆迁改造。

  官方回复：经杏花岭区政府核实：三桥街办暂时未接到该小区拆迁改造计划通知，市民也可关注规划局官网最新消息。

  西张村和杨家村的拆迁回迁房是纳丹堡，什么时候可以交房？

  网友提问：尊敬的市领导，请问杨家村，西张村拆迁回迁房，纳丹堡，六号楼，七号楼多会可以交房，去年告诉我们今年年底可以交房，今年去了又说明年年底，请领导帮我们解决一下。

  官方回复：经尖草坪区政府核实：纳丹堡六号楼、七号楼因不可抗因素(包括:疫情、环保、创建文明城市等)导致逾期交房，目前正常施工中，预计交房时间2022.12.30。

  南屯蔬菜粮油市场拆迁吗？

  网友提问：您好！我想咨询一下，2021年随着太原中央公园建设推进，南屯蔬菜粮油市场有拆迁计划吗？拆迁大概到了什么时候？

  官方回复：经万柏林区政府核实：目前暂无相关拆迁计划。

  新翟村里盖了28层高楼，有人交了首付，请问这是手续齐全吗？是违建吗？

  网友提问：尊敬的领导，您好！我是新翟村的一民村民，我想问下村里盖的28层高层停工了两年，现在开始复工了，请问一下现在手续齐全了吗？是不是违建？因为好多人都交了首付款，会不会像傅山园一样说拆就拆了？我们现在还敢不敢买村里的楼房？钱会不会打了水漂？请领导核实情况以后答复一下，谢谢！！

  官方回复：经尖草坪区政府核实：该楼目前用于安置三纵三横重点工程拆迁的本村拆迁户及本村村民，只针对本村村民，不对外进行出售。

  东山雅苑无竣工备案表强行收房，物业费开始计算，合理吗？

  网友提问：东山雅苑无竣工备案表就强制交房，是否合理？并且无论收不收房物业费之类都要从7.1开始计算。是否合法合理！

  官方回复：经市住建局、市房管局核实：《商品房买卖合同》合同中约定有交房条件，符合合同约定的条件后再接房。按约定日期办理收楼手续的，从办理收楼手续之日起开始计算；未按收楼手续约定日期拖延收楼手续的，以开发商发给业主的“收楼通知书”上标明的交房时间的次月开始计收物业管理费。  

  双塔公园之前说的太古里还建吗？

  网友提问：太原市迎泽区双塔公园太古里还建不建？双塔公园多会开园？

  官方回复： 经市园林局、迎泽区政府核实：双塔公园（一期）已于2021年7月9日正式开园，目前商业部分还未找到合适的合作单位。

  东润禧悦城介绍签约了现在双语，是真的吗？

  网友提问：销售介绍初中签约了现代双语，想咨询下是否真实？感谢。

  官方回复：经小店区政府核实：东润禧悦城片区内规划初中签约山西现代双语学校，建成后该初中为小店区公办学校。

  店坡村回迁房什么时候完工分配？

  网友提问：店坡村拆迁好久了，回迁房还没有盖，请问下店坡村回迁房什么时候能完工分配呀？

  官方回复：经迎泽区政府核实：根据约定，店坡社区的安置房应在安置房建设用地摘地后的36个月内竣工交付。该安置用地将在7月13日进行交易，目前已开始勘测工作，预计在36个月内建成并交付使用。

  柴村回迁房什么时候交房交钥匙？

  网友提问：领导您好，尖草坪区柴村回迁房，自从选房完成后，迟迟不交钥匙，没有一个具体方案和通知，不知道是有什么问题吗？这段时间过渡费怎么算啊，村民的福利怎么分配呢？

  官方回复：经尖草坪区政府核实：柴村中心社区已于2021年7月12日开始办理回迁房交房事宜，交房地点为柴村回迁房昌泰苑底商；过渡费结算到2021年5月31日；村民的商业股权在建设中，尚未交付。

  太化蓝月湾小区大红本开发商不给办

  网友提问：太化蓝月湾小区已经到了当时购房合同上承诺的办理大红本时间，截至目前已经过了半年多了，开发商迟迟不给办大红本，咨询说是好几方面都没有验收通过，没法办大红本。麻烦领导们给关注下，看哪方面有问题？让开发商尽快给办理大红本！

  官方回复：经市住建局核实：太化蓝月湾项目因规划验收问题，影响后期的验收及办证工作。开发公司拟向处遗办申请按历史遗留问题处理。

  机场扩建寺庄村拆吗？

  网友提问：您好领导，最近村里拆西面的厂房，想问问我们拆不拆，5月份就有人说先拆37家，现在了也没个动静，今年还拆么，租客都走了

  官方回复：经小店区政府核实：寺庄社区已纳入机场改扩建范围内，待条件成熟将启动拆迁工作。