乐居买房讯 2021上半年已正式落下帷幕，在“房住不炒”的大环境下，上半年太原楼市以“稳”为主。开盘方面，据山西乐居不完全统计，2021上半年太原楼市共42个项目开盘加推59次，其中，首次开盘项目共13个。开盘加推项目中，品牌房企占据绝对优势，物业类别以住宅开盘加推为主。
区域分化明显 2季度迎纯新盘供应潮
上半年太原楼市开盘加推项目共42个，其中，万柏林区17个，小店区13个，杏花岭区5个，迎泽区、尖草坪区各3个，晋源区1个。
从统计数据可以看出，上半年开盘加推项目区域分化明显，万柏林区和小店区开盘加推项目数占比过半，新开盘项目也多出自这两个区域。首次入市的热销项目中海天钻、保利天悦、新城长风悦府、恒大檀溪郡、恒大珺睿、蓝光雍锦悦府分别位于万柏林区丽华北片区、西中环沿线、西山片区，小店区入市项目则以综改区和龙城大街片区为主。
上半年太原楼市新开盘项目共13个，分别是禧悦城、中正品格、恒大檀溪郡、新城长风悦府、富力城玖院、保利时代、恒大珺睿、保利天悦、实地·太原海棠华著、招商时代主场、万科翡翠东第、中海天钻、蓝光雍锦悦府。
值得一提的是，新项目多选择在2季度面市，太原楼市在2季度迎新盘供应潮，仅2季度就有9个项目入市。
品牌房企占比86% 恒大、富力“存货”最足
上半年开盘加推项目中，品牌房企开发项目36个，本土房企开发项目6个，品牌房企开发项目占据绝对优势，占比86%，本土房企仅占比14%。
据统计，恒大和富力上半年开盘加推项目数最多，各占5个。其次是保利4个，中海3个。
从时间分布来看，6月迎“618”年中大促，各家房企推盘节奏较快，开盘加推项目数最多，共15个。其次是5月，共11个。
从物业类型来看，上半年开盘加推项目中，住宅占比76%，车位占比12%，公寓占比7%，商业占比5%。
进入下半年，太原楼市最期待新盘有：保利珑樾、蓝光•雍锦源启、金地·卿云台、远大中央公园。
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