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  乐居买房讯 5月31日，新华社微博发布消息，中共中央政治局5月31日召开会议，会议指出，进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施。

  人们的评价也是两极分化的。支持者认为，国家放开三胎，让很多有需要的家庭能名正言顺地迎接三孩，未来如果兄弟姊妹团结的话，互相之间能帮衬，父母晚年生活幸福，家里热闹。

  反对的声音基本围绕“自己都没养活”、“相关配套没跟上”、“压力大，本来连婚都不想结”、“职场焦虑”等，总结就是：不生。

  也有中立者表示，国家只是出台这么一个政策，你想生就生，不想生就不生，也没有人强迫你。针对想生娃的人来说当然是好事，但对于本来一个都不想生的人而言，呼吁也没用。

  实际上，小编今天并不想对这项政策展开讨论，毕竟千人千面，立场不同，角度不同。

  但放开三胎背后，对楼市的影响，却是我们不能忽视的。

  自放开二胎以来，太原楼市经常有“市场无情抛弃两房”的声音，毕竟，90+㎡已经可以做到三房，再做舒适大两房，不仅显得不合时宜，还会被刚需买家嫌弃功能性不强。从朗润智业最新发布的周成交数据来看，第22周，太原普通住宅市场成交以100-120㎡三居产品为主，占比27%，刚需仍是购买主力。

  而如若生三胎则意味着要换更大的房子，市场主流户型会不会为适应家庭需求，变成四房、五房？

  地产学家邓浩志认为， 新一批5口家庭诞生，五房将是一部分人的新刚需，因为在二胎放开的时候，市场对四房的需求就明显增加了。

  他强调，目前市场上有五房单位的楼盘甚少，但相信这种情况后续会有所改变，五房未来在新房中的供应、成交量占比都将会有一定程度的提升。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进也预计，传统的“90㎡以下小户型、90-144㎡中户型、144㎡以上大户型”的户型分类格局会转变。这对于一些主打大户型的房企来说显然是利好。而这个过程中，一些金融贷款政策、税费政策等也会有所变化，这都会形成一系列的调整。

  尽管大户型还未成为主流，但我们不妨“未雨绸缪”，了解一下目前太原各区在售新盘中，四至五房户型的具体情况吧（不含别墅、商服产品）~

  作为太原南移西进的重要发展区域，小店区是近年来太原豪宅聚集地，在六区之中拥有四、五居户型项目最多，同时小店区也是太原房价也最高区域，其中太龙城金茂府和太原星河湾均价都在20000以上。

  晋源区近两年区域内住宅市场趋于饱和，在售新房项目不多，产品多以三居、四居改善型高端住宅为主。均价在14000/㎡左右。

  万柏林区目前在售新房项目较多，且今年开盘的新盘较多，大部分项目均涵盖四居。

  迎泽区在售的四至五房户型不多，据乐居不完全统计仅得7个，其中均价万元以上项目仅4个。

  作为太原北部老城区，杏花岭区尖草坪区项目均价较低，且以刚需为主，涵盖四房项目不多，区域内仅万达龙樾府一个拥有五居户型的豪宅项目。

  实际上，目前太原市场上，四至五房产品并不罕见，特别是四房，已经出现在大多新盘主推户型中。

  中心区中豪宅项目较多，均价一万五以上可选择小店区或万柏林区，而外围区均价更加“亲民”，尖草坪区、杏花岭区、迎泽区不乏单价万元以下楼盘。