乐居买房讯 在刚刚过去的2020年,太原商品房市场成交面积为752.78万㎡,同比下降4.5%。成交单价为11723元/㎡,同比下降7.7%。市场整体下行,但区域市场热度明显。
步入2021年,太原楼市又将何去何从?近日,山西乐居发起《2021年太原置业意愿调查》,不少网友参与调查并发表了自己的看法。4成网友认为2021年房价会小幅上涨,6成网友认为目前楼市调控政策合理,4成网友2021年有买房打算……调查报告新鲜出炉!
房价方面,根据调查,46.21%的网友认为:在当前的市场环境下,2021年太原房价会小幅上涨,另有37.12%的网友认为房价会维持现状,而认为房价会小幅下跌的只占比12.5%。
政策方面,58.3%的网友认为太原目前楼市调控力度合理,29.17%的网友则认为楼市调控政策应该放宽,希望政策收紧的占比12.5%。随着太原市人才购房试行政策在2020年12月31日结束,外地人员如何在太原买房落户被再次提上议程。
基于对目前太原楼市的判断,45.93%的网友2021年有买房打算,另有25%的网友表示会看情况决定是否入手。而完全不打算购房的网友占比29.17%。
根据调查,网友买房目的以自住为主,占比达69.57%,投资占比30.43%。
预算方面,网友普遍能接受的首付在50万以内,其中,30万以下的占比为32%,30万-50万占比48%。16%的网友能接受50-80万首付,而80万以上仅占比4%。
调查数据还显示,新房依然是更多置业者的首选,占比高达84.62%,二手房仅占比15.38%。
在产品方面,58.33%的网友倾向于选择高层,37.5%倾向洋房,别墅仅占比4.17%。
对于装修的要求,65.22%的网友选择普通装修,另外近年来智能装修也逐渐获得市场认可,倾向于智慧装修的网友占比达26.09%。
而针对“如果要买房的话,你最看好的板块是?”这一问题,六成网友都选择了龙城大街板块,另山西转型综改区板块位列第二。两个板块均位于小店区,该片区可开发区域较多,土地储备相对充足,各项配套也在持续增加,这些都为其发展提供了契机。
以下附上最新太原房价地图和楼市政策,供2021年准备置业的网友们参考!
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