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  乐居买房讯  近日，国际统计局发布了“2020年1-12月份全国房地产开发投资和销售情况”，经过年初疫情的袭击、上半年回暖、下半年市场下行以及年末楼市翘尾，2020全国楼市到底咋样，2021房价到底是升还是降？我们看数据说话：

  据国家统计局发布的数据来看，2020年1—12月份，全国房地产开发投资141443亿元，比上年增长7.0%，增速比1—11月份提高0.2%，比上年回落2.9%。

  其中，住宅投资104446亿元，增长7.6%，增速比1—11月份提高0.2%，比上年回落6.3%。

  商品房销售方面，2020年，商品房销售面积176086万平方米，比上年增长2.6%，增速比1—11月份提高1.3%，上年为下降0.1%。

  其中，住宅销售面积增长3.2%，办公楼销售面积下降10.4%，商业营业用房销售面积下降8.7%。商品房销售额173613亿元，增长8.7%，增速比1—11月份提高1.5%，比上年提高2.2%。其中，住宅销售额增长10.8%，办公楼销售额下降5.3%，商业营业用房销售额下降11.2%。

  从以上数据来看，2020年，虽然有疫情的影响，但是全国楼市还是获得了不错的销售成绩，实现了量价齐升。

  根据以上全国商品房销售面积和销售金额，可以得出，2020年全国商品房销售均价约9860元/㎡，较2019年，同比涨幅5.9%，上涨幅度相对2019年略有收窄。

  以上24年全国的销售数据来看，从1997年到2020年，全国的销售均价一直都在不断的增速。

  1997年至2003年这7年，全国房价增速都相对缓慢，从2004年之后，房价增长幅度有了较大阶梯状的提升，而比24年前相比，2020年全国商品房销售均价增长了近394%。

  2021年，根据中央经济工作会议的总体部署和安排，“房住不炒”依然是未来房地产政策的主基调。但是，在地方层面，因城施策会继续坚定不移的执行。

  对于太原来说，2021年房价如何？还会降么？

  此前国家统计局2020年12月70城房价数据显示，太原新房、二手房房价均下降，这也是自去年9月份以来，连续四月下降：9月新房销售价格环比下降0.4%，同比下降0.7%；二手房销售价格环比下降0.5%，同比下降3.4%；10月太原新房销售价格环比下降0.3%，同比下降1%；二手房销售价格环比下降0.5%，同比下降3.5%；11月太原新房销售价格环比下降0.4%，同比下降1.5%；二手房销售价格环比下降0.2%，同比下降3.3%；12月太原新房销售价格环比下降0.2%，同比下降1%；二手房销售价格环比下降0.1%，同比下降3.1%。

  不禁会有人问1月太原的房价会继续下跌吗？2021年太原楼市又会走向何处呢？

  其实从2020年太原整体房价数据来看，波动幅度不大，整体比较平稳，虽然部分老城区房价出现断崖式下跌，但是热门区热门楼盘，房价依然坚挺。

  2021年，如果市场回暖，随着购买力的回归，需求的复苏，房价或许会有一定的报复性反弹。然而，需要注意的是，房价只是一个整体参考值，具体价格仍要因单个楼盘而异，好地段的楼盘价格往往高于平均值，而偏远地段的刚需楼盘常常低于平均值，对于刚需购房者而言，仅需参考自身经济能力选择适合自己的楼盘便能入手，小编在这里提醒大家，买房时一定要擦亮眼睛看清楚楼盘是否五证齐全，下面为大家推荐一些太原在售的热盘，供有意向购房的网友参考：