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  乐居买房讯 上周（10月26日--11月1日）太原楼市全面开花，土地市场共6宗出让，6宗成交；各大开发商售楼活动频繁，5项目集中开盘，多项目样板间开放；上周共下发预售证19张。

  【政策方面】 10月28日消息，四季度全国房地产开发贷款呈收紧趋势，多家银行明确“限额管理”、“好中选优”等原则。专家认为，监管部门将持续完善房地产金融宏观审慎管理，优化相关政策工具，房企融资环境短期难言宽松。

  10月27日消息，太原市住房公积金管理中下发《关于办理变更担保方式相关工作的通知》，明确借款人在贷款期间遇到保证人无法履行担保义务等情况时，可以申请办理担保方式变更。

  10月28日消息，太原市政府新闻办举行前三季度太原市经济运行情况发布会，前三季度，全市实现地区生产总值(GDP) 2909.60亿元，增长0.1%，比上半年回升4.0个百分点。全市一般公共预算收入281.40亿元，下降8.7%，降幅比上半年收窄2.6个百分点，财政收支情况逐月好转，已连续5个月保持降幅收窄态势。

  10月28日消息，科技部日前印发了《关于认定2020年国家高新技术产业化基地的通知》，授予全国共11家基地为国家智能制造高新技术产业化基地，山西综改示范区列入其中。

  10月30日消息，发改委发布关于印发《近期扩内需促消费的工作方案》的通知。通知指出，在坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位基础上，加快落实支持城镇老旧小区居民提取住房公积金，用于加装电梯等自住住房改造个人支付部分的政策。鼓励各地对城镇老旧小区有条件的楼栋加装电梯。

  【土地方面】上周土地市场6宗土地出让，6宗土地成交。

  出让地块分别为太原市面粉三厂棚改项目储备地块起始价5470万挂牌出让；太原尖草坪区选煤厂储备地块以起始价110万挂牌出让；太原杏花岭区敦化坊一宗城改地块以起始价1.301亿挂牌出让；太原迎泽区王家峰342亩综合用地以总起价14.114亿起出让；晋源区上冶峪村一宗城改地块以起始价6580万挂牌出让。

  成交地块为太原万泽中环房地产开发有限公司以总价3.861亿摘得迎泽区郝家沟三宗综合地块；太原市齐兴百耀房地产开发有限公司以4.453亿摘得晋源区新晋祠路附近两宗地块；太原市人才发展中心以2760万元摘得小店区一宗商业用地。

  【营销活动方面】上周太原楼市多项目开盘、样板间开放。10月30日，紫雲府针对123㎡和148㎡户型样板间开放；10月31日，当代著ΜΟΜΛ针对三期117㎡、148㎡样板间开放；10月31日，雅居乐江山赋针对100-140㎡户型样板间开放；10月31日，富地凯旋门售楼处开放；10月31日，保利东郡针对135㎡户型开放实体样板间；10月31日，恒大森林海针对91.61-147.80㎡户型进行开盘；10月31日，万达·西岸CLASS针对86-138㎡户型进行开盘；11月1日，保利云上城市展厅开放；11月1日，万科时代之光营销中心、样板间开放及一期85-140㎡户型进行意向登记；11月1日，金地都会名悦营销中心开放；11月1日，清徐万科如园营销中心葡萄冒险乐园开放；11月1日，清徐四月天壹号院针对170-290㎡叠拼开盘；11月1日，清徐信和天禧城针对109-171㎡住宅开盘；11月1日，龙城金茂府针对175-305㎡户型开盘。

  【预售证方面】上周太原共下发19张预售证，涉及11个项目。

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