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  乐居买房讯 上周（9月21日--9月27日）太原楼市进入热销期，土地集中供应，各大开发商售楼活动频繁，两项目签约山西省实验小学万柏林校区。土地市场9宗地块出让，1宗地块成交。上周共下发预售证1张。此外，9月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布9月LPR：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%；官网发布新政策，涉及提高土地出让收入用于农业农村比例、优化居住用地结构和布局等问题。

  【政策方面】9月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年9月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。值得一提的是，5年期以上LPR已经连续5个月持平。

  9月21日，2020中国·山西（晋城）康养产业发展大会在晋城市隆重举行。省长在会上表示，山西推进康养事业正当其时，发展康养产业大有可为。要不断优化产业布局，高标准编制山西“十四五”康养产业发展规划，加快构建康养产品体系，建设全国重要康养目的地。要不断优化营商环境，鼓励吸引各类资本和社会力量积极参与康养事业、康养产业发展，全力培育和打造品牌化、连锁化、规模化的康养企业和机构。

  9月22日，山西省政府办公厅公布2020年省级重点工程第二批项目名单。建设地点位于太原市的包括森园路道排工程、山西白求恩医院感染性疾病诊疗中心等民生项目，共86项。

  上周中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于调整完善土地出让收入使用范围优先支持乡村振兴的意见》，《意见》提出，提高土地出让收入用于农业农村比例。

  自然资源部办公厅印发《市级国土空间总体规划编制指南(试行)》(以下简称《指南》)。《指南》提出，优化居住用地结构和布局，改善职住关系，引导政策性住房优先布局在交通和就业便利地区，避免形成单一功能的大型居住区。

  【土地方面】上周土地市场9宗土地供应，1宗土地成交。

  供应地块分别为小店区许坦东街两宗综合用地出让；晋源区吴家堡两宗综合用地挂牌出让；迎泽区水峪村一宗城改地块挂牌出让；晋源区冶峪村一宗城改地块挂牌出让以及小店区三宗城改地块挂牌出让。

  成交地块为位于迎泽区山西省太原精神病医院附近一宗商业用地由恒伦医疗科技股份有限公司以成交价7410万元摘得，地块编号为SG-2049，地块面积为17737.87平方米(约合26.61亩)，起始价为7110万元，楼面价为2785元/㎡，溢价率为4.22%。据了解，该地块曾于7月9日首次挂牌，但并未成功摘牌，后于8月17日重新挂牌，起始价下调1990万元。

  【营销活动方面】上周太原楼市多以加推顺推为主，两项目签约学校。9月22日，华润·华侨城公元九里、太原诺德逸宸云著分别签约山西省实验小学万柏林校区；9月26日，恒大森林海铂金会所开放；9月26日，荣盛龙城印象城市展厅开放。

  【预售证方面】上周太原发放一张预售证，为唐槐园住宅小区（三期）5#、10#号住宅楼，5#商业项目获取预售证。