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  乐居买房讯 上周（9月14日--9月20日）“金九银十”进入热销期，太原预售证集中发放，各大开发商售楼活动频繁，多项目样板间、示范区开放。土地市场7宗地块供应，3宗土地块成交。上周共下发预售证43张。此外，房地产相关政策频出，8月70城房价数据出炉，太原新房售价同比上涨0.1%。天猫好房成立暨阿里易居联合战略发布会在杭州召开，将携手推出“不动产交易协作机制”（ETC）。           

  【政策方面】国家统计局于9月14日发布了2020年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。太原新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，同比上涨0.1%；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，同比下降2.3%。

  9月14日，银保监会银行检查局副局长朱彤表示，房住不炒政策得到有效贯彻，银保监会持续开展30多个重点城市房地产贷款专项整治，加大对首付贷、消费贷资金流入房市的查处力度，引导银行资金重点支持棚户区改造等保障性民生工程和居民合理自住购房需求，保障性安居工程贷款余额稳步增长，房地产金融化、泡沫化倾向得到有效遏制。

  9月16日，为规范小额贷款公司经营行为，防范化解相关风险，促进行业健康发展，银保监会办公厅于近日印发了《关于加强小额贷款公司监督管理的通知》。《通知》指出加强小额贷款公司监管，不得用于房地产市场违规融资。

  9月17日太原市委组织部消息，为切实解决在并高层次人才住房问题，打造一流人才服务保障体系，太原市决定以新建方式高标准建设市人才公寓项目，并将其打造成为太原市在全省乃至全国人才工作的亮丽名片。预计市人才公寓的建设规模为1300多套，总建筑面积21万平方米，一期工程计划在9月下旬奠基开工。

  近日，山西省住建厅等7部门印发《山西省绿色建筑创建行动方案》（以下简称《方案》）。《方案》指出，山西将推动城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准，并列出八项重点任务。其中，探索将住宅绿色性能和全装修质量相关指标纳入商品房买卖合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书，明确质量保修责任和纠纷处理方式。

  【土地方面】上周土地市场7宗土地供应，3宗土地成交。

  供应地块分别为小店区坞城村一宗商业用地挂牌出让；迎泽区郝家沟3宗城改地块挂牌出让；晋源区新晋祠路附近两宗地块挂牌出让以及小店区一宗商业用地挂牌出让。

  成交地块为万柏林区三宗地块成功出让，地块编号分别为SG-2056、SG-2057、SG-2058。

  地块SG-2056为住宅兼容商业用地，地块面积为1798.71平方米，成交价为2660万元，楼面价为4225.25元/㎡，溢价率23.15%，由富力集团（太原启富房地产开发有限公司）摘得。此地块为原平板玻璃厂储备地块。

  地块SG-2057、SG-2058均为商业用地，地块总面积为11996.51平方米，成交价为10280万元，SG-2057楼面价为2137.09元/㎡，溢价率13.06%；SG-2058楼面价为2158.74元/㎡，溢价率13.70%。由西山煤电(集团)有限责任公司摘得。此2宗地为西山千亩保障性住房项目玉门小区地块一、地块五的商业分摊部分。

       除此之外，保利上周再发力！南下摘得晋中榆次三处优质地块，或将新增3个标杆项目，榆次六盘联动，期待保利榆次新项目面市！

  【营销活动方面】上周太原多项目样板间、示范区开放。9月15日，中海寰宇时代一期101㎡和126㎡样板间及城市展厅开放；9月17日，融创中心145㎡户型样板间开放；9月17日，富力悦禧城举行产品发布会；9月19日，恒大天宸280㎡户型实楼样板间开放；9月19日，金地商置花园道紫宸院实景示范区开放，9月19日，恒大檀溪郡实体样板间开放，9月19日，恒大森林海智慧社区发布会；9月19日，阳光汾河湾116-177㎡精装样板间开放。

  【预售证方面】上周太原预售证公示较集中，共下发43张预售证，涉及20个项目。