正文

杏花岭碧桂园·城市花园·星幕目前在售，主力户型为92~132㎡，约6600元/㎡

府东街东延板块在售新房数量较多，品牌房企和本土开发商较多，例如碧桂园、荔园、红星、双明等房企，新房均价在7900—11000元/㎡，多为靶儿沟村、杨家峪村的城中村改造楼盘，二手房均价在8000-10000元/㎡左右。

与同板块新房相比，碧桂园·城市花园·星幕价格十分刚需，项目交通便利，邻近快速路，均价约6108元/㎡，远低于位于项目南侧的红星·紫御半山；与同板块二手房相比具有一定的价格优势，而且项目体量大，目前在售的是三期住宅，适合想要在府东街东延片区内购房的刚需人群。

小区具有较高的保值性和一定的增值性。从城市发展潜力来看，府东街片区作为北展东扩的重要板块，近些年政策规划有大力倾斜，道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富，区域内新房保值性较好，且作为中部省会城市，太原房价仍有上涨空间，泡沫较少，整体来看，保值性较好。长期来看，府东街东延的位置发展有一定局限，增值性短期无法体现。

府东街片区实景图

YJ130-A户型户型是碧桂园·城市花园·星幕的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，功能分区较为集中，动静分明。一般来客路线仅经过厨房、餐厅和客厅，动线明显，有利于保证居室私密性。

碧桂园·城市花园·星幕共占地104853.33 ㎡，规划2838 户户，容积率为3.5，该楼盘周边分布有：

5公里范围内商业配套有朝阳商圈、柳巷商圈等，柳巷是太原历史悠久的商业街，位于太原市中心的商业闹市区，具有三百多年的商业历史，拥有中国四大夜市之一、华北地区最大的夜市，日人流量达二十余万。

柳巷商圈

向北1.3公里有杨家峪中心医院，向西3.3公里有山西省肿瘤医院，向西4.8公里有山西医科大学第二医院（本院）。山西医科大学第二医院有三个院区，其中院本部位于山西省太原市五一路382号，创建于1919年，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合医院。

周边2公里范围内的幼儿园有红星幼儿园，小学有杏东小学校、新建路小学（双明分校），中学有杏花岭十中、杏花岭九中等，教育资源丰富。

位于杏花岭区，三期打造建面约92-110㎡低密度洋房。

综上，碧桂园·城市花园·星幕主推建面约92-110㎡洋房，适合想要在府东街购房的刚需人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。