迎泽东山雅苑目前在售，主力户型为84~146㎡，约8500元/㎡

朝阳板块在售新房数量较少，约有5个左右，新房均价在7900—11000元/㎡，例如中国中铁·诺德城带装修均价约10500元/㎡，毛坯房均价约9600元/㎡、太原国奥城价格为8000元/㎡，多为松庄、郝庄村的城中村改造楼盘，二手房均价在8000-10000元/㎡左右，例如景泰花园价格约7127元/㎡、东山雅居价格为8972元/㎡。

与同板块新房相比，东山雅苑价格较低，毛坯价格约8300元/㎡，且交通便利，邻近快速路；与同板块二手房相比价格略高，与市场同类型品牌项目相比，该项目社区配套成熟，已形成基本生活圈。

从城市发展潜力来看，迎泽区作为北展东扩的重要板块，近些年政策规划有大力倾斜，道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富，区域内新房保值性较好，且作为中部省会城市，太原房价仍有上涨空间，泡沫较少，整体来看，保值性较好。从轨道交通方面来看，中国中铁·诺德城邻近地铁1号线，待开通之后，楼盘成为地铁房，提高了楼盘的增值性。

C户型户型是东山雅苑的主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，整体户型空间布局趋于方正，户型得房率高，且卧室朝南向，采光充足。

东山雅苑共占地40000 ㎡，规划1100 户户，容积率为3，该楼盘周边分布有：

7公里范围内商业配套有朝阳商圈、柳巷商圈等，柳巷是太原历史悠久的商业街，位于太原市中心的商业闹市区，具有三百多年的商业历史，拥有中国四大夜市之一、华北地区最大的夜市，日人流量达二十余万。

4公里范围内有山西省第三人民医院，6公里范围内有山西医科大学第二医院（本部），山大二院已有90余年历史，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等医院，其中，医院骨科，肾内科、风湿科是国家临床重点建设专科。

小区内配有高级幼儿园，周边2公里范围内的学校有迎泽区第一实验小学、郝庄中学、松庄小学，中国中铁·诺德城已签约太航幼儿园、迎泽区诺德实验小学、太原市第三十七中诺德分校。

位于迎泽区朝阳板块，现房在售，低总价，适合预算有限且有短期有入住需求的置业客群。

综上，东山雅苑主推两居、三居和四居户型，毛坯均价8300元/㎡，适合新婚家庭购买和预算有限的刚需客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。