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小店君睿府户型解密 82.84~131.22㎡约12800元/㎡
来源:乐居君2025-03-05 04:39:02

据悉,小店君睿府主力户型为82.84~131.22㎡二居室,三居室,目前在售,约12800元/㎡。

君睿府地处荣军北街与军民南路交汇处西南角(太原市第三实验中学正南侧),隶属于龙城新区板块,户型选择比较多样,可满足大部分购房者的置业需求,具体房源:

该户型是建筑面积约82.84㎡的两室两厅一卫格局,户型方正,功能完善。

在空间使用层面,该户型为餐厨一体,便于家务动线的开展,而且整体布局合理,空间结构人性化,利用率高的同时又保证了居住的舒适性。但厨房连接小阳台,通风效果一般。

该户型主要分布在高层板楼中,属于南北通透格局。其中主卧、客厅均朝南,采光面广,不带阳台,观景舒适度一般。次卧朝北,带南向小阳台,阳台短开间大进深,采光和通风大打折扣。卫生间为明窗设计,保证通风,不易滋生细菌。

该户型为建面约131.22㎡户型,三室两厅两卫格局,舒适型三居,能满足二胎家庭的生活需求。

从整体来看,全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高。

从空间设计来看,动静分区,静区的规划较为集中且在户型内侧,主卧套间设计,起居洗漱均可在其中,配备南向观景阳台,卫生室干湿分离设计,功能分配明确。

君睿府为住宅:70年项目,其开发商为山西嘉锐泰房地产开发有限公司,共占地9703.73 ㎡,容积率为3.5,绿化率为30.9 %,整体居住舒适度较高,项目位于小店区核心板块,价格约11500元/㎡,适合想要在小店区中心置业的刚需和刚改人群。

此外,君睿府周边分布有:

君睿府在商业配套方面,晋阳街、南站商圈两大商圈交汇,北美N1艺术购物中心、苏宁广场(规划中)、万科广场、华宇百花谷等商业资源集合,为区域庞大人气提供高端消费场所。


项目周边又山西同济医院、山西省儿童医院、荣军医院和武警医院等多所医资力量雄厚医院,为业主的健康保驾护航。


项目对口太原市实验三中,周边有山西大学、财经大学、志达中学、太原维刚实验学校等,学习氛围浓厚。


项目荣军北街与军民南路交汇处西南角,主推建面82-131㎡户型,项目打造欧式园林宜居社区。

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