小店太原恒大金碧天下目前在售，主力户型为116~171㎡三居室,四居室，约12780元/㎡

综改区版块在售新房数量较多，约有十余个左右，新房均价在9000—13000元/㎡，本土房企开发的楼盘大多已经交付，二手房均价在9500元/㎡左右。

与同板块新房相比，恒大金碧天下价格适中，且交通便利，为精装修交付；恒大金碧天下价格为12780元/㎡起，无论与同板块新房还是二手房相比价格均不占优势，与同市场定位楼盘相比，该小区体量较大，自身配套丰富，小区园林规划设计也是一大亮点。

恒大金碧天下具有一定保值性，长期来看，未来升值潜力较大。

从城市发展潜力来看，综改区作为城市未来发展的重要区域，近些年政策规划有大力倾斜，道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富，政策利好保证了区域内新房的保值性。就目前来看，区域内新房扎堆，品牌房企数量越来越多，短期来增值性难以体现，但随着时间推移，综改区配套完善、人口大量入住以后，区域将会迎来新的发展，房价也会随之上涨。

三居户型户型是太原恒大金碧天下的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，该户型的客厅与餐厅有序呼应又独立成章，人性化设计，空间自然分隔。

太原恒大金碧天下共占地2165333 ㎡，规划24248 户户，容积率为3.04，该楼盘周边分布有：

社区自身规划约60万㎡商业配套，另外3公里范围内有汾东商务区（规划中）、万马仕商城、华景天地等商业区。

太原恒大金碧天下5公里范围内的医疗配套有太原市中心医院、白求恩医院、省儿童医院等。

太原恒大金碧天下小区内部规划6所幼儿园、2所小学、2所初中、1所高中，签约建设山西省实验中学及附属小学（公立|规划中），小区1.5公里范围内已有成熟的教育配套，小学有北京闻励太原实验小学、九一学校，中学有新力惠中学校等；小区东侧6公里规划有清华附中（政府合作办校），总面积有807亩，包含小学、初中、高中。

恒大金碧天下位于综改区版块，主推建面约88—107㎡户型。

综上，太原恒大金碧天下项目均价约12780元/㎡，首付最低约34万左右，适合首次置业的刚需置业人群入手。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。