万科时代之光位于迎泽，目前主要在售85~140㎡二居室,三居室,四居室，约12800元/㎡，

项目当前单价约为13000元/㎡。项目附近的中正品格单价约13500元/㎡，荔园悦享星醍单价约11000-13000元/㎡，中正锦城单价约12800元/㎡。万科时代之光为品牌地产万科开发，精装修交付，且签约优质教育，万科物业加持，在同区域中，该项目的价格有着较高的性价比。

迎泽区的二手房价格从六区来看则处于高位，均价在13000元/㎡，究其原因，是因为其老城区配套齐全，尤其是学校周围。另外，值得注意的是，在乐居最新统计的房租成交价中，迎泽区的租房价格以2329元/月处于绝对的高位，可见所在区域的成熟度之高。

迎泽区相对于太原的其它城区来说，是太原历史的见证者，未来它的发展更是非常值得期待。从整体来看，随着城市重心的南移东扩，项目所在区域未来发展潜力巨大，且项目因紧邻地铁1号线，轨道交通优势明显，该区域项目具备一定升值空间。

万科时代之光地处配套设施成熟的迎泽大街，同时地铁1号线正在建设、临近城市热点区域双塔公园，万科时代之光的具有一定的区位优势，辅以产品本身有小高层住宅，又引进了优质教育资源双西小学、太原36中，产品优势明显，是区域内众多改善产品线中较注重品质的楼盘之一，有一定的价值潜力。

万科时代之光为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

万科集团成立于1984年，经过三十余年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，是世界500强企业。

万科时代之光占地面积83000㎡，建筑面积183000㎡，绿地率30%， 容积率约3.97，车位配比1：0.64。首期规划有5栋高层、2栋小高层住宅、1栋独立商业楼。预计2024年6月30日1#-7#交房。

万科时代之光紧邻地铁1号线迎泽东大街、朝阳街双站点，轨道交通串连起城市交通和商圈，与迎泽大街东延的建设相配合，业主可高效通达城市各个角落。

万科时代之光现已签约康乐幼儿园、双西小学、太原36中，优质的教育配套，助力业主子女成长。

项目3km范围内三大商圈环绕，分别是柳巷商圈、朝阳商圈，双塔商圈。

项目距离距离朝阳商圈约1km，也称为服装城商圈，辐射山西省各地、市、县，具有极高的知名度和影响力，以服装批发、零售为主的大型商务综合体林立，可提供“一站式服务”。

项目距离柳巷商圈3.6km，柳巷商圈是太原历史最悠久、最繁华的商圈，具有三百多年的商业历史。

此外，随着双塔景区的升级和改造规划，双塔寺景区在南内环街两侧规划了大规模的商业用地，在景区用地东侧还规划有爱琴海购物公园，现代化大型商业的入驻，推动了城市商业繁华向东延展，项目周边将形成以双塔公园为核心发展全品类、全业态、功能齐全的度假空间，商业氛围浓厚。

项目3km范围内有三甲医院三所，分别是山西省人民医院、山西省中西医结合医院、山西省肿瘤医院。山西省肿瘤医院是全国建院最早的六所肿瘤医院之一，是全国首批三甲医院。多所医院环伺，优质的医疗资源为业主的健康保驾护航。

项目自身配套幼儿园和小学，同时已签约康乐幼儿园、双西小学及太原市第36中学，打造九年一贯制教育体系。

双西小学先后被评为“省德育师范学校”“市德育师范学校”“省市区文明单位”“全国先进体育传统项目学校”等。太原市第36中学是省级首批示范初中之一。此外，项目约3公里范围内，汇集山西现代双语幼儿园、沃德兰东大幼儿园、八一小学、九一小学、山大附中、山西大学。

此外，项目周边有第一实验小学、太原市实验中学，区域学术氛围浓厚，便于业主为孩子就近择校，节约更多时间陪伴孩子。

在户型设计方面，四居户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，户型规整，空间结构人性化，布局适度，利用率高，餐客厨一线，生活错落有致。

综上，地处迎泽片区朝阳板块，占据稀缺土地资源，择址两大主干道交汇处，配套资源丰富。适合准备在朝阳板块置业，预算比较充足的家长类、改善类客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。