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富力天禧城位于尖草坪，目前主要在售127~192㎡四居室,三居室,二居室，约9500元/㎡，

尖草坪区目前在售、待售项目有18个，片区范围内本土房企开发新房数量较多，周边新房价格约7500-10000元/㎡，例如富力天禧公馆价格约7500元/㎡、旭辉江山价格约9500元/㎡，富力天禧城价格适中，精装修住宅仅为8500元/㎡，项目属于品牌房企开发的刚需楼盘，性价比高，配套齐全。

周边二手房多为本地开发商建设，根据建设年限、房屋质量、装修品质、教育配套等因素，价格跨度区间较大，6000-9000元/㎡不等，例如周边的泛华森林半岛小区，二手房价格约8043元/㎡、滨西花园价格约9103元/㎡，综合多方面来看，富力天禧城产品类型丰富，以及房企品牌影响力，新房产品仍具有优势。

富力天禧城项目位于太原发展潜力较高的尖草坪区，纵观六区房价，尖草坪区9269元/㎡的区域均价，低于太原六区均价11148元/㎡，属于太原房价的价格洼地，但尖草坪区在近年来规划配套越来越完善，学校、公园、商场等配套陆续投入使用，加之富力天禧城紧邻规划的地铁3号线，待开通之后，增值性将大幅提高。

富力天禧城为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

富力天禧城的开发商为太原富润房地产开发有限公司，总占地650亩，总建面196万方，容积率为4.5，绿化率为25%，车位配比为1:1，物业公司为广州天力物业发展有限公司太原分公司。

社区共规划19栋楼，总户数达4052户，均为高层住宅，目前在售三期C3#、C6#、C7#、C8#、11#、12#、13#、17#号楼的建面约91-145㎡户型，包含两居至四居户型，为两梯四户，产权年限为70年。

小区签约尖草坪区第三实验小学，目前已开学，内部规划5000㎡公交总站。

在商业配套方面，富力地产将在三给街打造75万㎡的商业综合体，包含商业购物中心、写字楼、公寓以及商业步行街等多种业态，预计2023年10月30日交付。

商业效果图

富力天禧城5公里范围内有山西省心血管疾病医院，规划中的医院有山西省人民医院、尖草坪区中心医院、华晋骨科医院 。山西省心血管病医院是一所集医疗、科研、教学、预防、保健、康复、社区服务于一体的三级甲等心血管病医院，是太原市医保定点医院，是山西医科大学教学医院、国家卫计委冠心病和心律失常介入诊疗培训基地。医院设有心内科、神经内科、内分泌科等科室。

山西省人民医院新院效果图

富力天禧城教育配套完善，已签约尖草坪区第三实验小学，周边3公里范围内还有太原实验小学、双语实验小学、兴华街小学、兴华街第二小学、太原市第一外国语新址等。

在户型设计方面，F户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，入户玄关设计，人性考量，彰显优越气质；客、餐、厨一线相连，美味生活自此开始；

综上，属于三给板块的品牌住宅，签约第三实验小学，1公里范围内有汾河公园，规划商业综合体，性价比高。在售户型涵盖三居和四居户型，价格刚需，首付仅26万起，签约小学，适合购买学区房的刚需人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。