招商时代主场位于小店,目前主要在售88~142㎡二居室,三居室,约9980元/㎡,
目前项目均价约9980元/㎡,项目所在的板块内新房均价约11000元/㎡,板块二手房均价约10000元/㎡,板块附近在售楼盘较多,如保利时代价格约7900元/㎡,阳光揽胜均价约11000/㎡,相比之下,招商时代主场都价格适中,而且相比价格稍低的保利时代等,招商时代主场配套设施更加完善。
周边二手房多为本地开发商建设,根据建设年限、房屋质量、教育配套等因素,价格跨度区间较大,9000-12000/㎡不等,综合多方面来看,招商时代主场产品类型丰富,以及房企品牌影响力,新房产品仍具有优势。
结合该楼盘在售均价与板块新房、二手房均价及周边地价综合分析,该楼盘价格中等,性价比适中。
综合来看,城市向南,中心南迁,在太原市转型升级背景下,招商时代主场所在区域成为大太原城市发展的新中心,占据太原南部发展中轴。同时,规划中的地铁二号线南延线地铁六号线,太原首条磁悬浮R1线均在招商时代主场附近设站,未来会进一步缩短空间距离,给板块带来更加便捷的生活圈,具有一定的价格潜力。
招商时代主场为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
招商时代主场项目地处“汾河百公里中游示范区”高价值景观岸线的核心区段,并因汾河东岸的综改区创新高地与西岸的古晋阳、西山自然人文景观资源,未来将形成望水、依山、藏水的“水岸边”居住环境风貌特质。
招商时代主场占地面积约21万㎡,建筑面积约87万㎡,容积率3.5,绿化率35%。社区人车分流,车位配比1:1.1,即1户对应1.1个车位,较为充沛。项目一期占地约1.2万㎡,项目一期规划14栋住宅楼,规划总户数2114户。主推面积约88㎡、112㎡、126㎡和142㎡产品,均为南北向布局。
项目目前在售楼栋是9号楼,12号楼和13号楼,其中9号楼只开放142㎡的户型,待售楼栋为10号楼,11号楼和14号楼。9号楼—14号楼五证齐全。产权70年。
项目一期配套6.6万㎡社区商业和风情商业街,规划打造集“亲子、科技、品牌、艺术、体验”商业综合体及休闲商业街区的一站式消费中心。项目往北约2公里是小店片区最成熟的康宁商圈,云集了美都汇、万马仕等大型商超,是片区内居民娱乐餐饮的好去处。
太原市中心医院汾东院区距离项目直线距离约100米,仅一步之遥。太原市中心医院是山西体量最大的医院,拥有高级专业技术人员230名,中级技术人员408名,博士、硕士近百名,汾东医院占地面积308亩。目前床位设置1500多张,医资力量雄厚,来自北京协和医院,北京同仁医院等全国名医定期来院坐诊,手术。
项目周边还有山西大医院和山西儿童医院,良好的医疗条件为业主的健康带来保障。
招商时代主场内部打造总建筑用地约12万方的“幼+小+初+高”教育资源,塑造15年一贯制教育格局。一期规划2所幼儿园、2所小学、1所初中、一所高中,现已签约青年路小学和北京京师幼学幼儿园,项目周围还有数所幼儿园及小学,给业主带来优质的教育资源配套
在户型设计方面,142㎡三居室户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,全明户型,格局周正,南北对流,采光充足;南北通透,餐客一体化设计。
综上,项目在太原市中心医院汾东医院南约100米处,属于综改区汾东商务区内,主推面积约88-142㎡。总价约88万—142万,适合工作生活在本区域,首次置业的刚需、刚改客群。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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