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荔园悦享星醍位于杏花岭，目前主要在售82~153㎡四居室,三居室,二居室，约8200元/㎡起，

府东街板块在售新房数量较少，约有5个左右，新房均价在7900—11000元/㎡，多为松庄、郝庄村的城中村改造楼盘，二手房均价在8000-10000元/㎡左右。

与同板块新房相比，荔园悦享星醍价格偏高，项目交通便利，邻近快速路；荔园悦享星醍毛坯均价7800元/㎡，精装起价9200元/㎡，与同板块二手房相比价格适中，与市场同类型品牌项目相比，项目体量较小，仅为三栋高层住宅，但项目为准现房在售，交房时间早，适合着急入住的购房群体。

荔园悦享星醍具有较高的保值性和增值性。从城市发展潜力来看，东山片区作为北展东扩的重要板块，近些年政策规划有大力倾斜，道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富，区域内新房保值性较好，且作为中部省会城市，太原房价仍有上涨空间，泡沫较少，整体来看，保值性较好。长期来看，东山片区发展有一定局限，增值性短期无法体现。

荔园悦享星醍为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

荔园·悦享星醍，是荔园集团落子太原的首个项目。荔园集团源起1998年，2003年建立荔园地产，2017年正式更名为“荔园集团”，现已经历17载，发展成为由两个子板块：荔园地产集团、荔园产业与城市更新集团组成的多元化产业集团。

项目囊括公寓、商业、写字楼三大业态，是荔园集团全国第五座城市综合体。整体规划3栋高层住宅，融合荔园集团全新绿色科技，打造建面约72㎡-153㎡全生命周期绿色科技住宅。以全屋绿标系统、三恒系统、室内空气净化系统、门窗保温系统、铝膜装配式系统五大绿健系统打造绿色环保健康科技住宅。

项目占地面积约29071㎡，容积率4.28，绿化率为35%。目前在售72㎡、82㎡、83㎡、123㎡户型，其中72㎡户型分布在Z8#楼、82㎡户型分布在Z8#、Z9#、Z10#楼，83、123㎡户型分布在Z9#、Z10#楼。

周边4公里范围内商业配套有朝阳商圈、柳巷商圈等。柳巷是太原历史悠久的商业街，位于太原市中心的商业闹市区，具有三百多年的商业历史，拥有中国四大夜市之一、华北地区最大的夜市，日人流量达二十余万。

距离山西省肿瘤医院距离约1.7公里，距离山西医科大学第二医院（本院）距离约2.3公里，距离太原市人民医院距离约2.1公里。山西医科大学第二医院有三个院区，其中院本部位于山西省太原市五一路382号，创建于1919年，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合医院。

周边两公里范围的学校有太原五十三中、杏花岭区第五中学校、太原杏岭实验学校、山西大学大东关校区、迎春街小学校、迎泽区第一实验小学等学校。太原杏岭实验学校是经太原市教育局批准成立的一所全日制寄宿民办学校，位于太原市杏花岭区凯旋街10号，占地面积220亩，建筑面积6.5万平方米，在校师生四千多人。

在户型设计方面，C2花屿之悦户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，户型方正，创新型厨卫布置，客厅卧室均朝南，动静分区，布局合理。

综上，位于府东街老城区，临近东中环，交通便利，配套丰富，性价比高。项目均价约11000—13000元/㎡，环内精装准现房，适合着急居住的刚需购房群体。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。