中国铁建·花语城位于万柏林,目前主要在售90~112㎡二居室,三居室,约8188元/㎡起,
科大版块在售新房数量较多,约有十余个左右,新房均价在8200—11000元/㎡,已建成交付项目约十余个,二手房均价在9000-10000元/㎡左右。
中国铁建·花语城住宅均价约7800元/㎡,为毛坯交付,且相比周边同户型项目而言,两居首付较低,三居同首付或低首付的情况下面积更大。与同板块二手房相比价格也具有一定优势。
从城市发展潜力来看,万柏林区作为南移西进的重要板块,近些年政策规划有大力倾斜,道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富,区域内新房保值性较好,且作为中部省会城市,太原房价仍有上涨空间,泡沫较少,整体来看,保值性较好。从轨道交通方面来看,中国铁建·花语城邻近规划中的地铁三号线,待开通之后,项目成为地铁房,提高了项目的增值性。
中国铁建·花语城为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
中国铁建地产隶属于世界 500 强企业——中国铁建,是由国务院国资委管理、国资委授权从事房地产开发的 16 家央企之一。资金实力雄厚、运营稳健的,企业现金流充足,置业安全性高,可有效避免延迟交付等情况的发生。
中国铁建·花语城隶属于中国铁建产品系列中的“语”系列,此系列通常选址于城市核心区或者成熟区,主打洋房、高层产品,以突出优质自然景观资源、内部环境优越以及产品居住舒适度为主。项目自带商业街,满足基本生活需求,社区自身配备公厕、文体活动站、养老服务中心等。
项目户型仅85㎡与108㎡两种,85㎡在户型设计上与竞品相比结构基本相同,但2#及3#部分85㎡产品排布到了楼栋的东户。108㎡户型客厅开间较大,舒适度较高,且108㎡为边户,无连廊,不会影响通风采光。
项目自带商业街,满足基本生活需求。4公里范围内商业配套有南内环商圈、迎泽西商圈、下元商圈;为业主日常购物、逛街提供便利。
5公里范围内的医疗配套有太原市第四人民医院、山西医科大学第二医院、中铁十二局医院、山西心脑血管疾病医院、太原市第三人民医院(规划中)等,为业主的医疗服务提供保障。
3公里范围内有已成熟的教育配套,小学有东社小学;中学有万柏林区实验中学、太原二十中、太原市六十二中、太原市六十三中等;大学有太原科技大学、太原市理工大学。
可满足日常生活所需。在户型设计方面,两居户型户型是其主力户型之一,该户型为二居室、南北设计,两居小户型,动静分离;主卧朝阳带南向阳台,采光充足,明厨明卫。
综上,由央企中铁建打造,处科大板块,生态资源丰富,属河西片区高品质住宅。定位刚需,主推85㎡、108㎡经济型户型,适合经济能力有限的首次置业人群。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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