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万科·西铭小镇位于万柏林，目前主要在售88~115㎡二居室,三居室，约7300-8500元/㎡，

万科西铭小镇于2018年11月首次开盘，目前住宅价格约7300-8500元/㎡、合院价格约27000元/㎡，相较于同板块内的住宅价格更具优势。同板块内在售项目中海国际社区均价约7800元/㎡，恒大檀溪郡均价约10050元/㎡。万科西铭小镇为品牌地产万科开发的文旅系产品，配套有优质的教育资源及成熟的商业规划，性价比更高。

板块内具有一定品质的二手房源极少，多为没有证件的老旧小区，价格约5000元/㎡左右，不具备可比性。

从板块发展潜力来看，西山矿务局板块作为南移西进的重要板块，近些年政策规划有大力倾斜，道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富，区域内新房具有较高的保值性。随着项目周边的城中村拆迁，知名大开发商对于拆迁地块的规划，依托着得天独厚的西山万亩生态园，将会打造一个以环保、养生、度假为主题的宜居小镇。且作为中部省会城市，太原房价仍有上涨空间，泡沫较少，整体来看，保值性较高。

万科·西铭小镇为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

万科·西铭小镇是一座建面约237万方体量的城市宜居大盘(规划建设中)。整个项目的打造是以杭州良渚文化村为蓝本。规划了集商业、旅游、休闲为一体的小镇中心商业内核，及公园、景观大道等生活配套。目前约2万平春和里商街已开业，包含生鲜超市、24小时便利店等。

项目的开发商为万科地产，作为世界500强企业，口碑好，交房品质有保障。项目的占地面积为240300㎡，建筑面积为737800㎡，容积率为3.1，绿化率达35%，停车位共4308个车位配比为1:1。

在户型方面，万科西铭小镇主推建面约88-147㎡住宅，毛坯均价约7300元/㎡，带装修均价约8500元/㎡；合院400-800万元/套，均价27000元/㎡，主推251㎡户型；叠拼目前待售，主推164㎡、191㎡户型。

万科·西铭小镇打造以“桃塬清泉”为主题的景观社区，以中央水系为核心，串联园区各个区域，打造“一脉两堂三院”的景观造型设计和水系环境。

“一脉”指贯穿主次入口的景观从南侧入口北面的廊架，一直延伸到7#楼东侧，水系上下贯通，串联小区里的各个景观组团，实现了移步易景的效果。

“两堂”指在高层楼栋之间设置了全龄景观区域，打造儿童主题活动空间，满足0-12岁年龄段孩子的活动需求。老年人活动场所除了设置常规的老年运动器械，还规划了集健身、聚会、休闲等多种空间的安全健身场地。

“三院”指在多层住宅区布置了三处院落景观，主要分布在地块西侧的这几栋多层住宅之间，形成多元的私密景观空间。

项目自身属于集度假、休闲、购物、观光、娱乐为一体，建设集康养、健身、避暑、观光为一体的休闲旅游产业基地，内部规划春和里商业街，复合休闲、娱乐、餐饮、公园等一站式功能，规划引入网红餐厅、书店、咖啡店等多元业态商户。

周边拥有多个商业中心，例如下元商圈和西客站商圈，包含下元商贸城、公元时代城、国际能源中心，海唐广场商业综合体、迎泽世纪城购物中心等，可满足业主日常购物需求。

项目5km范围内的医院有西山煤电集团职工总医院、中铁十二局集团中心医院、太原市第四人民医院、山西医科大学第二医院（西院区）。西山煤电集团职工总医院是三级乙等综合性医院和爱婴医院的达标单位。

项目签约春蕾景明幼儿园、山西九知实验小学，紧邻太原市重点中学——太原外语学校开城校区。山西九知实验小学”位于项目4号地块，是太原万科与万柏林区人民政府、万柏林区教育区签约，共同为项目打造的优质教育配套。目前，政府已为学校聘请太原市第四实验小学（原太师三附小）校长聂三敏担任总顾问，师资力量雄厚。

在户型设计方面，两居户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，格局方正，布局舒适，科学功能分区，南北通透；宽敞双卧，独立餐厅，舒适尺寸，畅享盛宴。

综上，万科开发的文旅系产品，生态资源丰富，产品类型多样，自身规划商业和休闲配套，性价比很高。主推毛坯和精装住宅，首付仅需12.8万起，还有大面积的别墅户型，适合刚需和改善型人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。