乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
建投诗意汾河位于小店区汾东北路与滨河东路交汇处西北角,汾河岸 地铁旁 国匠建投新作
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为13241元/㎡可供参考
2、项目户型面积110~170㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有9个地铁站、13个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为13241元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积77691.55㎡;建筑面积274074.65㎡;有11栋;总共1414户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为山西滨汾物业集团有限公司;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
阅玺A-四居室-建面约170㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图阅玺A
该户型建面约170㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
三叶草布局分布,卧室围绕餐客厅呈三叶草布局分布,除主卧旁卧室外,其他三个卧室彼此分开,互不打扰,私密性非常好,同时功能区围绕餐客厅分布,动线合理,最大程度减少了面积的浪费。餐客厅南北通透,空气自然流通,全屋呼吸顺畅,居住舒适,同时餐客厅两面采光,屋内整体更加明亮。
阅玺-四居室-建面约170㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图阅玺
该户型建面约170㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
四面朝阳(三卧朝阳、客厅朝阳),南向超14米的采光面带来的是优越的居家采光,冬日里室内温度要比一般户型温度高2-3度,男女主人、孩子、父母全部可以住到南向朝阳卧室。
林语A-三居室-建面约110㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图林语A
该户型建面约110㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。
1、户型整体设计方正,开间进深基本相等,合理的进深比使整屋采光更佳、通风效果更好,同时方正户型可以使室内的磁场、能量更加稳定,风水上佳! 2、三面朝阳(双卧朝阳、客厅朝阳)——“三阳开泰”,南向超9米的采光面带来的是优越的居家采光,冬日里室内温度要比一般户型温度高2-3度。
林语-三居室-建面约110㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图林语
该户型建面约110㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。
户型整体设计方正,开间进深基本相等,合理的进深比使整屋采光更佳、通风效果更好,同时方正户型可以使室内的磁场、能量更加稳定,风水上佳! 三面朝阳(双卧朝阳、客厅朝阳)——“三阳开泰”,南向超9米的采光面带来的是优越的居家采光,冬日里室内温度要比一般户型温度高2-3度。
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有9个地铁站,最近的是2号线电子西街地铁站B1口, 与楼盘直线距离为691米;
公共交通:1km(直线距离)内有13个公交站,最近的是汾东北路富康街口(公交站), 与楼盘直线距离为289米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是艺园幼儿园,距离楼盘540米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有7个综合医院,最近的是中铁十七局医院2号住院楼,距离楼盘381米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个大型超市,为平价菜店,距离楼盘395米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含110~170㎡,适合意向定居小店的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论