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91~143㎡房源约9200元/㎡起 小店太原宝能城解析
来源:乐居君2024-05-31 04:48:05

太原宝能城位于小店,隶属于汾东新区板块,约9200元/㎡起,目前主要在售91~143㎡三居室,四居室,二居室,其中云玺台户型户型,是该项目主力户型之一。

如上图所示,云玺台户型为三居室、南北设计,功能分区较为集中,动静分明。一般来客路线仅经过厨房、餐厅和客厅,动线明显,有利于保证居室私密性。

除上述户型外,太原宝能城还有诸多户型可供选选择,

太原宝能城建面约129㎡三室两厅两卫户型为全明户型,动静分离,功能分区明确,餐客厨一体化设计,动区空间整齐开阔。

客厅开间达3.8米,阳台设计,保证采光充足。客厅、餐厅、厨房相连,整体纵深达12.9米,厨房窗户为西向设计,带开放式阳台,保证室内采光,增加收纳空间,可用来放置厨具和常用食品。

此外,该户型布局与动线清晰合理,主卧开间3.5米,进深4.7米,有独立的衣帽间和卫生间,且卫生间干湿分离。双南卧室,南向整体面宽达10.2米,实现良好的采光及通风效果。北向卧室面宽约2.7m,进深3m,可作为儿童房或书房使用。

整体而言,该户型为大开间、短进深格局,是市面上常见的三室两卫户型设计,可基本满足三代同堂的居住需求。

该户型约91两室两厅一卫户型方正紧凑,动静分区合理。动线规划,空间井然有序,主卧开间3.4米,进深4.5米,朝南配备观景飘窗,采光效果更好。次卧为朝北设计,使用面积8.1㎡。

该户型客厅、餐厅、阳台一线相连,分而不离,生活起居自在穿行,设计较为方正,采光条件较好。客厅开间3.6米,整体进深为11.45米,空间开阔,可满足业主日常待客与生活所需。

该户型厨房和卫生间均为明窗设计,可保证通风干燥,避免细菌滋生。该户型在一期南北地块均有楼栋分布,主要为中间户设计。

由此可见,太原宝能城汾东商务区核心位置,大体量社区,业态丰富,未来升值潜力较大。总价约85万—145万,适合工作生活在本区域,首次置业的刚需、刚改客群。

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