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碧桂园桃源里位于迎泽，目前主要在售112~148㎡四居室,三居室，约9300元/㎡，

长风东板块在售新房数量较少，多为品牌房企开发的楼盘，有住宅和别墅两种类型，住宅多为刚需楼盘，价格在8000—12000元/㎡之间，例如红星紫御华府价格约8500元/㎡起、雅居乐江山赋价格约9300元/㎡；二手房均价在9000-12000元/㎡左右，例如东景苑价格约9907元/㎡、恒大山水城价格约9076元/㎡。

与同板块新房相比，碧桂园桃源里为精装修新房，价格仅8500元/㎡，价格十分刚需，项目交通便利，邻近快速路，与同板块二手房相比具有一定的价格优势，适合刚需购房人群。

从城市发展潜力来看，迎泽区作为北展东扩的重要板块，近些年政策规划有大力倾斜，道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富，区域内新房保值性较好，且作为中部省会城市，太原房价仍有上涨空间，泡沫较少，整体来看，保值性较好。从轨道交通方面来看，项目邻近地铁1号线，待开通之后，楼盘成为地铁房，提高了楼盘的增值性。

碧桂园桃源里为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

项目的开发商为碧桂园集团，碧桂园集团是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团，中国房地产十强企业，荣获2021第三届金知了品牌营销事件金奖。

项目总占地面积约81200㎡，总建筑面积达380000㎡，总户数达2476户，容积率为3.7，绿化率为36%，物业公司为碧桂园服务控股有限公司，碧桂园物业于2018年6月19日正式在港交所主板挂牌上市，荣获2018中国物业服务百强企业综合实力三强。

目前在售建面148㎡户型，在售11号楼，2#3#4#5#6#7#9#预计2022年9月30日交房，为带装修交付，为高层洋房。

项目采用智能安防系统，车辆自动识别、“刷脸”出入，通过一卡通平台实现车牌识别，无需停车刷卡，即可快速进出社区及地下车库，小区内还规划车行和人行动线。

项目周边南内环商圈、朝阳商圈、长风亲贤商圈环绕，商圈内有茂业天地、王府井百货、梅园百盛等大型商务综合体，充分满足业主购物休闲需求。

项目向西6公里有山西省109医院，山西省109医院已有90余年历史，是集医疗、教学、科研、保健为一体的，既有综合医疗功能、又有特色专科的一所综合性的、医疗服务完善的二级甲等医院，是山西省司法厅指定的法医鉴定医院。

项目内部配套幼儿园、社区综合底商，周边2公里范围内的幼儿园有东方之星亲幼园、金帆国际幼儿园、春藤幼儿园，小学有双西小学（恒大山水城校区）等，教育资源丰富。

在户型设计方面，Y306-B户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，该三居室的户型为全家庭型的全功能格局，户型方正，采光充足，营造温馨生活。

综上，小区处于长风东板块，紧邻地铁1号线，配有智能安防系统，目前尾盘在售，为精装修交付，性价比很高。项目为尾盘在售阶段，仅剩4居室的户型，适合想要在长风东板块购房的刚需人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。