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富力悦禧城位于万柏林，目前主要在售88.55~158.41㎡四居室,三居室,二居室，约12600元/㎡，

南内环西版块在售新房数量较多，约有十余个左右，新房均价在10500—13500元/㎡，例如富力悦禧城价格约11000元/㎡、中铁诺德逸宸云著价格约13500元/㎡，已建成交付项目约十余个，二手房均价在9000元/㎡左右，例如西华苑价格约8614元/㎡，奥林匹克花园价格约9258元/㎡。

与同板块新房相比，富力悦禧城价格适中，且交通便利，邻近快速路；富力悦禧城均价11000元/㎡，与同板块二手房相比价格不占优势，与同市场定位项目相比，该项目为智慧社区，拥有全智能的社区体验，性价比高。

从城市发展潜力来看，万柏林区作为南移西进的重要板块，近些年政策规划有大力倾斜，道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富，区域内新房保值性较好，且作为中部省会城市，太原房价仍有上涨空间，泡沫较少，整体来看，保值性较好。就目前来看，区域内新房扎堆，品牌房企数量众多，短期来增值性难以体现，但随着时间推移，存量土地消化后才能迎来价值的兑现。

富力悦禧城为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

富力悦禧城的开发企业为富力集团，是中国综合实力最强的房地产企业之一，获得“全国房地产综合实力第一名”、“广州市房地产类综合实力第一名”、“中国房地产品牌企业称号”等多项殊荣。

富力悦禧城项目占地面积约197000㎡，总建筑面积约626000㎡，绿化率35%。共有18栋住宅楼，小区共有约4154户，均为精装修高层住宅。

在户型方面，富力悦禧城目前主推建面约110-158㎡的两居至四居户型，目前在售的户型分布在1-7#号楼，设计为两梯四户，产权年限为70年。

富力悦禧城引入智慧社区概念，采用全新三星装标，增设智能控制面板和智能场景模式，支持室内呼梯、云端监控、一键离家等智慧控制，具备全智能化的居家体验。

小区规划建面约10万㎡南北双园生态景观，打造约6000㎡双湖作为中心景观， 还有约1600㎡玫瑰园、约1600㎡儿童乐园。

小区周边的商业配套有万象城、远大购物广场（200万方大型城市商业综合体）、长风商务区五大场馆。华润万象城，总建筑面积近34万方，打造的一站式高端购物体验中心。

小区5公里范围内的医疗配套有太原市妇幼保健院新院、山西中医学院附属医院、万柏林中心医院等。其中太原市妇幼保健院新院是太原市委、市政府“百院兴医”重点民生工程，设置床位1000张，2020年全面开放门诊、保健科室及住院病房，实现长风院区整体化运行。

小区西侧1.5公里范围内规划有两所小学和三所中学，多所幼儿园，教育密度大；项目东侧有已成熟的教育配套，小学有万柏林实验小学、和平南路小学、现代双语实验小学；中学有太原十六中，太原市六十二中，太原市六十三中等。

在户型设计方面，三居户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型结构合理，采光充足，设计合理，满足居住的舒适和观景的惬意。

综上，品牌房企开发的楼盘，引入智慧社区的概念，设计双园景观，距西山万亩生态园仅4公里，居住环境优美。小区主推三居和四居户型，精装修交付，适合准备在万柏林区置业的刚需和刚改客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。