正文

保利滨河上院位于尖草坪，目前主要在售78~140㎡三居室,二居室，约7300元/㎡起，

保利滨河上院由央企品牌——保利开发，项目均价为8000元/㎡，价格稳定，半年内无波动。项目所处的迎新片区内，高层产品较多，多以本土开发商开发的楼盘为主，整体均价在6000-9000元/㎡，保利滨河上院为品牌开发商开发，品质有保证，性价比高，适合刚需购房人群。依据该区域的发展，待地铁2号线二期工程通车之后，未来房价会稳步上涨。

保利滨河上院具有一定增值性，项目所处位置在迎新片区发展的核心位置，周边配套完善，项目为央企开发，加之近年来道路的修建，出行十分便利。尤其是项目为低密康养社区，容积率低，在太原都属于少有的舒适社区，项目签约山西省实验小学，满足业主子女上学需求。

保利滨河上院为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

保利滨河上院占地面积约117000㎡，建筑面积约475000㎡，容积率为3.99，绿化率为35%，楼栋层高为32—34层，分为毛坯和精装修两种交付标准，其中定制上系UP精装具有四大亮点：收纳系统、智能系统、性能系统、美学系统。

保利滨河上院主推建面约78-140㎡户型，其中78㎡户型分布在7#、8#楼，95㎡户型分布在6#、10#楼，110㎡户型分布在9#楼，123㎡户型分布在7#、6#、8#、10#楼，140㎡户型分布在6#楼。78㎡小户型赠送2.7㎡赠送面积，

项目规划“一环三进四院十五景”园林体系，配套建面约3000㎡童乐世界、运动天地两大生活会所，业主子女可直升山西省实验小学。

保利物业具有管理一级资质，拥有5U服务体系和6重智能安防系统，为业主提供全生命周期服务体系。

小区规划“一环三进四院十五景”园林体系，内部配套童乐世界、运动天地两大生活会所，项目规划有总面积为约2.96万㎡商业街，二期南侧规划有约11518.64㎡的小学及幼儿园教育用地。

3公里可到达太钢总医院，太钢总医院始建于1952年，目前为国家三级乙等医院，设病床500张，全院占地面积37417.2平方米，建筑面积30333平方米，医院设有15个临床一级科室，21个临床二级科室，17个医技科室，其中骨科、消化内科、心血管内科、超声影像科为太原市重点医学学科。

3公里范围的幼儿园有春天童话幼儿园、东方学校，小学有赵道峪小学、尖草坪区科技实验小学，中学有太原市鲁艺中学校，大学有太原工业学院，太原工业学院是一所以工为主，涵盖工、理、经、管、文、法、艺、教八大学科门类的省属应用型本科学校，学校占地面积378667平方米，建筑总面积35万平方米，设有机械工程系、电子工程系、自动化系、化学与化工系、计算机工程系、环境与安全工程系、材料工程系、理学系、经济与管理系、外语系、设计艺术系、思政部与法学系等13个系和体育部、继续教育部2个教学部，有本科专业35个，3个专科专业。

在户型设计方面，三居户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，整体户型空间布局趋于方正，户型得房率高，且卧室朝南向，采光充足。

综上，品牌房企开发，交房有保障，地理位置偏远，价格占优势，主打小户型产品，购入门槛低。78㎡功能两居，总价低，适合首付预算20万左右的刚需购房人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。