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小店实地·太原海棠华著目前在售，主力户型为88~142㎡，约7100元/㎡起

实地·海棠华著项目首次开盘价格为9000元/㎡，为毛坯交付，当前均价约7500元/㎡。目前项目周边新房项目中，保利和光尘樾毛坯均价9000，精装修均价约10000元/㎡，融创城项目整体均价约8000元/㎡，万科新都荟均价约13500元/㎡，万科悦都荟项目整体均价约13500元/㎡，同区域内同类产品对比价格较低，同精装修产品相比价格较低。项目周边在售二手房较少，多为本土开发商或小产权房源，均价约7000元/㎡，相较于产权不清晰的二手房来说，该项目虽然价格有优势，且产权清晰，品质有保证。

项目地处太原、榆次交汇处，面向客群既有太原，也有榆次，项目周边道路，配套均在规划建设阶段，客户在选择的时候会更倾向于配套相对成熟的南站片区，或榆次北城发展区。目前来看对比南站片区的新房从位置上来说并没有很大优势，但随着规划道路、地铁的建成，周边配套也会逐渐完善， 周边学校的建成也会个项目带来人口红利，项目规划有稀缺小户型和洋房叠墅，项目成规模后，价格也会稳步上涨。

两居户型户型是实地·太原海棠华著的主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，该户型设计为餐客一体，更自由的会客厅与社交场；动静分区，厨房餐厅相辅相成；

实地·太原海棠华著共占地170000 ㎡，规划2729 户户，容积率为2，该楼盘周边分布有：

内部配套幼儿园、1600㎡特色商业体，实地三件套：家有健康社区医疗门诊、种子集市、保实箱等。

项目出发可到达白求恩医院（原山西大医院）、省儿童医院等省属三甲医院。占地355亩，建面22万，集预防、保健、医疗、教学、科研、康复6大功能于一体。住院部2000个床位，3000个停车位，日门诊可满足4000人次。医院共设置专业科室40余个，一级学科28个。医院配备3200名医护人员。其中，专业技术人员2720人，副高职称以上人员700多人，医院手术室有34间，提供了高质量的医疗服务保障。

周边5公里范围有10所大中专院校、6所中学、10所小学。项目北侧是总占地5000亩的东山大学城，项目南侧是山西大学，区域内有山西大学、财经大学两所的山西省高校资源。区域高校教职工云集，区域内人口素质较高、文化氛围较好，不但对于孩子成长，生活环境的维护有积极作用，也能以学校研究带动产业发展，推动高新产业落子，增强区域活力。

位于龙城大街东延板块，远离市区，周边基础设施落后，短期来看居住便捷度低。

综上，实地·太原海棠华著项目均价约9000元/㎡，主推小面积段户型，首付最低23万起，适合预算有限的购房者入手。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。