晋源当代城ΜΟΜΛ二期户型涵盖145㎡四居室,可满足购房者需求,约12000元/㎡,
随着晋阳湖板块土地开发、住宅建设进入饱和期,板块内在售新房数量屈指可数,目前晋阳湖沿岸几乎无新房项目在售,距离晋阳湖较远一些的区域新房均价在13000元/㎡以上,二手房均价也在12000元/㎡以上。
与同板块新房项目相比,项目价格较低,目前在售新房价格约11500元/㎡,与同板块二手房相比,项目价格具有一定优势,与同市场定位项目相比,该项目总价低、月供压力较小,因此受到不少刚需置业者的青睐。
项目具有一定保值性,短期来看,增值性难以显现。近两年随着晋阳湖板块土地开发、住宅建设进入饱和期,板块发展潜力达到一定瓶颈,开发商将目光转移到发展潜力更好的片区,使得版块热度有所下降,短期来看,板块内新房价格无较大上涨空间。作为中部省会城市,太原房价仍有上涨空间,泡沫较少,加上晋阳湖版块依托湖居以及丰富生态带来的红利,使得区域具有无可复制的优势,因此区域内新房保值性较好。
在户型设计方面,H户型户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,户型规整,空间结构人性化,布局适度,利用率高,朝南客厅,倚窗观景,享受生活从容,双卧朝南,大开窗设计,慵懒阳光,充分采光。
在配套方面,该楼盘周边分布有:
项目规划10万㎡商业配套,除此之外晋阳湖南岸晋阳里已建设完成,项目距离万象城大约6.5公里,总建筑面积近34万方,满足一站式高端购物体验。
项目三公里范围内的医院有中化二建集团医院、山西省中医院和平分院,项目距离山西妇幼保健院大约6.5公里,距离白求恩医院约5.5公里,该院由山西省委省政府投资建设,是规模大、功能全、标准高的现代化综合性医疗卫生机构,具有医疗、教学、科研、防保、急救、康复六位一体的功能和区域医疗中心。
项目配有两所幼儿园,一所小学——太师一附小【已签约】,并规划一所初中。太师一附小前身为创办于1906年的山西省第一所官立师范学堂附属小学。2015年12月,根据太原市教育局安排,学校更名为太原市第二实验小学校,目前该校区已封顶,不久将交付使用。
综上,当代城ΜΟΜΛ二期项目配有两所幼儿园,一所小学,适合对学区房有需求的置业人群。项目位于太原市西中环南中环交汇处东北角,主推建面约89-163㎡户型,打造绿色健康科技住宅。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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