小店阳光领域目前在售,主力户型为106.05~146.64㎡四居室,三居室,约9000元/㎡
综改区版块在售新房数量较多,约有十余个左右,新房均价在9000—13000元/㎡,本土房企开发的楼盘大多已经交付,二手房均价在9500元/㎡左右。与同板块新房相比,阳光领域价格适中,体量较小,均价约9500元/㎡,与同板块二手房相比价格不占优势,与板块内新房相比,项目为本土房企开发,且为毛坯交付,相较品牌开发商项目性价比较高,购入门槛较低。
阳光领域具有一定保值性,短期来看,增值性难以显现。从城市发展潜力来看,小店区作为南移西进的重要板块,近些年政策规划有大力倾斜,道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富,区域内新房保值性较好,且作为中部省会城市,太原房价仍有上涨空间,泡沫较少,整体来看,保值性较好。就目前来看,区域内新房扎堆,品牌房企数量众多,短期来增值性难以体现,但随着时间推移,存量土地消化后才能迎来价值的兑现。
B户型户型是阳光领域的主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,整体户型空间布局趋于方正,户型得房率高,且卧室朝南向,采光充足。
阳光领域共占地34000 ㎡,规划574 户户,容积率为2.5,该楼盘周边分布有:
紧临华景天地购物广场,周边4公里有苏宁广场(在建)和宜家家居(在建),除此之外,美都汇购物广场、万马仕广场距离小区约7公里,配套成熟。
周边5公里范围内的医疗配套有太原市中心医院、白求恩医院、省儿童医院等。白求恩医院占地355亩,建面22万,集预防、保健、医疗、教学、科研、康复6大功能于一体。
小区周边1.5公里范围内已有成熟的教育配套,小学有北京闻励太原实验小学、九一学校,中学有新力惠中学校等;小区3.7公里范围内规划有清华附中(政府合作办校),总面积有807亩,包含小学、初中、高中。
综改区低密小高层住宅,首付低、月供低,性价比极高,适合刚需置业客群入手。
综上,阳光领域主推建面约106.05-146.64㎡户型,均价约9500元/㎡,毛坯交付,面向刚改置业人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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