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杏花岭富力城玖院目前在售，主力户型为88~154㎡，约8500元/㎡

位于老城区的富力城片区，已拥有近八万名业主入住，该片区已形成熟而完善的生活氛围，片区内可开发土地稀缺，新房数量较少，5公里范围之外的在售新房，价格较高，远洋红星太原天悦均价为9888元/㎡，富力城玖院作为富力城周边的新项目，本身也具备成熟的配套，精装修的住宅价格仅为8500元/㎡，性价比高，基本可以满足刚需一族的置业需求。

根据建设年限、房屋质量、装修品质、教育配套等因素，富力城玖院与同板块二手房相比，价格相差不大，例如高层住宅尚东明珠，二手房价格为8869元/㎡，但富力城玖院为品牌房企开发，小区环境好，更具优势。

富力城玖院具有一定保值性，长期来看，升值空间有限，增值性不高。 

从城市发展潜力来看，随着近些年政策规划的大力倾斜，北部老城相较南部新区而言，发展滞后，可开发空间有限，因而导致升值潜力有限。但作为传统的老城区，城北东山版块内配套成熟，且邻近快速路，价格便宜，性价比较高，保值空间较大，受到不少刚需置业者的青睐。

三室二厅二卫户型是富力城玖院的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，舒阔三居，餐客厅一体，直连阳台，空间阔绰，采光通风佳。主卧套房，私密性佳。

富力城玖院共占地100900 ㎡，规划5273 户户，容积率为4.9，该楼盘周边分布有：

富力城玖院位于富力城以北，富力城已有成熟的配套，无论是教育、商业以及基本日常所需，已具备完善而便捷的生活配套。富力城玖院距离富力广场直线距离约1公里左右，3公里范围内有泰享里商业区，距离万达广场约6公里左右，距离柳巷商业街约7公里左右，项目往北是太原动物园。

富力城玖院4公里范围内有山西省第三人民医院，6公里范围内有山西医科大学第二医院（本部），山大二院已有90余年历史，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等医院，其中，医院骨科，肾内科、风湿科是国家临床重点建设专科。

富力城玖院自身规划1所小学及1所幼儿园，周边3公里范围内有新道街小学、五一路小学、太原师院学院附属中学富力校区。其中师院附中富力校区于2012年建成并投入使用，截至目前，富力校区已容纳初中教学班近20个，高中教学班近30个，并且具有山西省一流水平的硬件设施配备以及先进的教师师资配备。富力校区有教学楼两栋、宿舍楼三栋、行政楼一栋、实验楼一栋、餐厅三个、体育馆一栋、400米塑胶环形标准田径操场一块、标准足球场一块、羽毛球场三块、室外篮球场四块，所有教室配备红外感应投影屏、环绕立体声音响等现代教学设备。

富力城玖院属于城北东山版块，小区配套齐全，于2021年4月30日首次开盘，热销户型为88㎡两居室。

综上，富力城玖院单价仅8500元/㎡，主推88-154㎡户型，总价低，首付预算约14.96万元起，适合刚需购房人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。