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小店实地·太原紫藤公馆目前在售，主力户型为36.96~97.9㎡，约10000元/㎡

实地·太原紫藤公馆项目在2019年1月初次开盘，目前项目平层公寓均价10000元/㎡，复试公寓均价13500元/㎡价格平稳。周边二手房，恒大华府19700元/㎡，恒大悦府16700元/㎡，云水世纪明珠12000元/㎡。

龙城大街板块内与项目位置接近的龙城金茂府均价约20400元/㎡，保利茉莉公馆均价约15100元/㎡，首开国风琅樾均价约14400元/㎡，这三个项目作为此项目周边的高端项目售卖价格相比较高，均为高层住宅项目，而实地紫藤公馆是该区域稀缺公寓产品，价格没有可比性。

实地·太原紫藤公馆项目是实地地产在小店区开发的公寓产品，纵观太原房地产市场，公寓产品也屈指可数，而公寓产品的价值点在于区域的配套、路网、政府规划几个方面，项目所处地段位太原南城发展新区域的中心地段，目前生活、商业配套成熟，道路交通发达，地铁现已通车，并且项目规划38㎡-58㎡的复式公寓，产品的稀缺性也使得项目更具投资价值，未来随着自身配套越加成熟，项目具备一定的升值空间。

两居户型户型是实地·太原紫藤公馆的主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，该户型为舒适两居，科学实用，生活从容雅致；户型结构合理，采光充足，满足居住的舒适和观景的惬意。

实地·太原紫藤公馆共占地51611 ㎡，规划2900 户户，容积率为4，该楼盘周边分布有：

在商业配套方面，晋阳街、南站商圈两大商圈交汇，北美N1艺术购物中心、苏宁广场（规划中）、万科广场、华宇百花谷等商业资源集合，且项目内部打造3万平方米紫藤天街PLAZA综合商业空间，共同构建500米商业金圈，为区域庞大人气提供高端消费场所。

实地·太原紫藤公馆项目步行10分钟可到达山西省三甲医院，山西大医院和山西省儿童医院，山西大医院占地355亩，建面22万，集预防、保健、医疗、教学、科研、康复6大功能于一体。附近五公里范围内还有武警医院、山西省肿瘤医院南院区、山西贞德妇儿医院、山西省煤炭中心医院、山西黄河医院、山西省荣军医院。完善的医疗配套设施，提供便利的医疗条件。

在项目500米范围内能到达九一小学、八一小学、还有在建的山大附小学，三公里范围内有太原五中新校区、山大附中、山西省实验中学、太原市第三实验中学。实地·太原紫藤公馆是公寓项目为商业用地，自身没有教育配套。

项目在晋阳街与体育路交汇处，紧邻地铁二号线，在售面积约38㎡-96㎡的公寓产品。

综上，实地·太原紫藤公馆项目主打复式、平层商业公寓产品，面积小，首付约13万-33万，对投资性客户有吸引力。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。