中梁拾光风华位于尖草坪,目前主要在售80.78~123.55㎡二居室,三居室,四居室,售价待定,
受地理位置限制,城市北部开发空间受限,因而目前板块内在售新房项目较少,中梁拾光风华目前尚未入市,价格待定,周边品牌项目有融信时光之城,均为刚需属性。
融信时光之城均价约8000元/㎡。板块内二手房价格在6000元/㎡,中梁拾光风华为毛坯交付,预计价格低于融信时光之城,相较周边二手房而言价格预计略高一些。
中梁拾光风华具有一定保值性,长期来看,升值空间有限,增值性不高。 从城市发展潜力来看,随着近些年政策规划的大力倾斜,北部老城相较南部新区而言,发展滞后,可开发空间有限,因而导致升值潜力有限。但作为传统的老城区,动物园版块内邻近快速路,价格便宜,性价比较高,保值空间较大,受到不少刚需置业者和地缘性客户的青睐。
中梁拾光风华为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
项目占地面积约44000㎡,建筑面积约265000㎡,可容纳住户512户,容积率为3.6,绿化率为30%,共规划10栋楼,首期4栋高层住宅,层高为34层,其中1-2层为商业、3-34层为纯住宅,预计首开2#、3#,户型面积区间为80-123㎡,毛坯交付,目前处于意向登记状态,开盘时间待定。
物业公司为中梁物业,是一家专注于中高端住宅物业服务、商写物业服务、开发商服务、资产服务、多元化生活服务的综合性物业公司,服务经验充足,口碑较好。
北侧的阳曲县有青龙古镇、方特主题乐园,方特主题乐园是山西首个大型游乐主题公园,是以中华历史文化传承为主题,通过全新的内容创意、技术创新和精妙布局,融合神话传说、历史典故等打造的大型文化高科技主题乐园。
周边3公里范围内有太钢总医院,太钢总医院始建于1952年,目前为国家三级乙等医院,设病床500张,全院占地面积37417.2平方米,建筑面积30333平方米,医院设有15个临床一级科室,21个临床二级科室,17个医技科室,其中骨科、消化内科、心血管内科、超声影像科为太原市重点医学学科。
3公里范围的幼儿园有春天童话幼儿园、东方学校,小学有赵道峪小学、尖草坪区科技实验小学,中学有太原市鲁艺中学校,大学有太原工业学院,太原工业学院是一所以工为主,涵盖工、理、经、管、文、法、艺、教八大学科门类的省属应用型本科学校,学校占地面积378667平方米,建筑总面积35万平方米,有本科专业35个,3个专科专业。
在户型设计方面,三居户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,这款三居室全明户型采光充足,南北对流格局方正;客厅阳台一字贯通。
综上,地理位置比较偏远,临太钢厂区,属刚需属性,由中梁地产开发,中等品质。属太钢生活圈,刚需属性,主推建面约80—120㎡户型,总计预计不超百万,适合本地及外来刚需置业人群。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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