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龙城金茂府位于小店，目前主要在售175~305㎡三居室,四居室，约20000-26000元/㎡，

项目定位为金茂高端住宅产品线“府”系产品，均价约21500元/㎡，远远高于同板块内新房和二手房价格，区域内新房和二手房大多在13000—15000元/㎡之间，以改善类住房居多。片区内同样定位项目较少，与其他豪宅类产品相比，该产品主打绿色、健康、科技标签，更加注重居住体验。

从城市发展潜力来看，随着近些年政策规划的大力倾斜，加之城市逐渐南移，以龙城大街为核心的南部新城已成为城市的第二个中心，片区发展潜力巨大，新房项目的增值性和保值性较其他片区较高。

龙城金茂府为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

龙城金茂府，位于太原南部主轴龙城大街核心，城市级配套完备，是千亿央企中国金茂进军太原的首个作品。是金茂在中国布局的第48座金茂府，也是金茂绿金健康科技住宅的代表作。总建筑面积424866m²，住宅产品面积段173-305㎡，依托龙城大街快速路，双轨交汇，距地铁2号线龙城公园站直线距离约1.1km，距地铁3号线(规划)晋阳街站直线距离约1.6km。

龙城金茂府，定位为金茂高端住宅产品线“府”系产品，主打对应“阳光、温度、湿度、空气、声音、水”六大生命元素的十二大科技系统，以绿色、健康、科技、创新打造出舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒净的“五舒”健康科技住宅，更加注重舒适度和生活品质。

龙城金茂府均价21500元/㎡,价格在20000-26000元/㎡之间，249㎡户型价格23500元/㎡，在售户型175㎡-305㎡精装户型。绿化率30%。容积率3.5。物业费：3.15元/㎡·月。目前在售楼栋1#、2#、5#、6#、11#，预计2023年6月30日1#2#5#6#7#10#11#交房。支持公积金贷款，一次性和按揭付款。住宅一共12栋楼，为18-24层高层，一梯一户或两梯两户配置。项目为高层板楼。规划建设1023户。

在商业配套方面，晋阳街、南站商圈两大商圈交汇，北美N1艺术购物中心、苏宁广场（规划中）、万科广场、华宇百花谷等商业资源集合下楼即享一站式生活购物，也为区域庞大人气提供了高端消费场所。

项目距离山西大医院直线距离约1.7公里。山西大医院占地355亩，建面22万，集预防、保健、医疗、教学、科研、康复6大功能于一体。附近五公里范围内还有武警医院、山西贞德妇儿医院、山西省煤炭中心医院、中铁十七局中心医院。区域完善的医疗配套，提供便利的医疗条件。

项目周边有太原新五中、太原市第三实验小学（国风校区）、加洋双语小学等多所中小学，项目还临近山西大学和山西财经大学，浓厚的学术气息提供优渥的学术氛围。

在户型设计方面，三居户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，奢享3+1室，南北通透，卧室朝南向设计，采光充足，匹配主人的不凡境界独立玄关设计。

综上，项目位于龙城大街80号，紧邻地铁2号线，中国金茂”府“系产品，主打健康科技豪宅。项目主推大平层，首付约105万起，对太原有经济实力追求豪宅品质的客群有吸引力。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。