东鼎·迎泽里位于迎泽,隶属于东山片区板块,约11800元/㎡起,目前主要在售87~150㎡二居室,三居室,四居室,其中四居户型户型,是该项目主力户型之一。
如上图所示,四居户型为四居室、南北设计,该四居室的户型设计为大开间短进深,整体格局方正合理,且卧室朝南向,采光充足。
除上述户型外,东鼎·迎泽里还有诸多户型可供选选择,
这款建面约127㎡户型为三室两厅两卫设计。
户型方正格局,动静分离,全明设计。入户处设计玄关,增加储物空间和私密性;厨房开间约4米,进深约2.3米,U型设计有效保证了“洗切炒”动线的合理性;客餐一体设计开间约3.8米,进深约11.2米长厅设计,与厨房畅达相连;客厅南侧是开间约3.8米,进深约1.6米的观景生活阳台,宽阔空间增强室内呼吸感,是交友聚会绝佳属地.
南向主卧开间3.3米进深5米,可以设计独立衣帽间,独立卫生间让生活更加私密;两个次卧分别是南北朝向,南向次卧开间约3米,进深约3.8米,可作为儿童房使用,方便女主人照顾孩子,朝北的次卧可作为书房或老人房使用,满足当下三代家庭的需求。
主卫和次卫均采用干湿分离设计,功能区域分配明确,提高使用频率。从空间布局来看户型的静区分布聚集且在户型内侧,空间私密性较好,动区起居室在户型外侧与静区分隔,空间整体规划布局合理无空间浪费。
这款建面约87㎡的两室两厅一卫户型,整体格局方正,属于两面朝阳的户型,整体来看,该户型格局方正,各功能空间动静分离。
客厅开间约3.5m,与同面积段户型相比更为开阔规整,无浪费面积,客厅、阳台、餐厅及玄关相连,整体纵深达11.3m,采光充足,动静分区,居住舒适度高。
主卧朝南,主卧开间3m,带有观景飘窗,增加了室内空间和采光效果。而且朝北次卧设计有窗户,增加了通风效果。
由此可见,东鼎·迎泽里位于迎泽东版块,近地铁,体量较小,定位刚需。总价在102—177万之间,适合首次置业和二次置业的刚改人群。
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