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当代城ΜΟΜΛ二期位于晋源，目前主要在售145㎡四居室，约12000元/㎡，

随着晋阳湖板块土地开发、住宅建设进入饱和期，板块内在售新房数量屈指可数，目前晋阳湖沿岸几乎无新房项目在售，距离晋阳湖较远一些的区域新房均价在13000元/㎡以上，二手房均价也在12000元/㎡以上。

与同板块新房项目相比，项目价格较低，目前在售新房价格约11500元/㎡，与同板块二手房相比，项目价格具有一定优势，与同市场定位项目相比，该项目总价低、月供压力较小，因此受到不少刚需置业者的青睐。

项目具有一定保值性，短期来看，增值性难以显现。近两年随着晋阳湖板块土地开发、住宅建设进入饱和期，板块发展潜力达到一定瓶颈，开发商将目光转移到发展潜力更好的片区，使得版块热度有所下降，短期来看，板块内新房价格无较大上涨空间。作为中部省会城市，太原房价仍有上涨空间，泡沫较少，加上晋阳湖版块依托湖居以及丰富生态带来的红利，使得区域具有无可复制的优势，因此区域内新房保值性较好。

当代城ΜΟΜΛ二期为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

凭借西山万亩生态大改造、汾河景区南延、长风文化商务区的建设、晋阳湖公园的启动，晋源区即将成为太原未来国际化大都市的会客厅，当代置业作为持续领跑绿色地产领域的开发商，进驻此区域，即承接区域生态宜居新区的理念，重磅打造当代城ΜΟΜΛ项目——绿色生态宜居全龄生活城，尊重城市发展理念的同时，与城市共同发展。

当代城ΜΟΜΛ二期项目占地280亩,建筑面积96万平米,位于西中环南中环交汇处东北角(原南堰村地块)，北至吴家堡北街，南至南中环，西临西中环，容积率4.2，绿化率35%，共规划8栋楼，1192户，车位配比1：1.09，项目主推建面约89-163㎡户型，均价11500元/㎡，项目配有两所幼儿园，一所小学——太师一附小【已签约】，并规划一所初中和一所高中，,支持一次性付款和按揭付款。

项目配备六大科技系统：天棚辐射采暖系统、恐龙壹号新风滤清系统、外围护结构保温系统、智能安防系统、高性能门窗系统、同层排水系统等，科技住宅系统，仅用一部手机就可以操控家里的电器。

项目规划10万㎡商业配套，除此之外晋阳湖南岸晋阳里已建设完成，项目距离万象城大约6.5公里，总建筑面积近34万方，满足一站式高端购物体验。

项目三公里范围内的医院有中化二建集团医院、山西省中医院和平分院，项目距离山西妇幼保健院大约6.5公里，距离白求恩医院约5.5公里，该院由山西省委省政府投资建设，是规模大、功能全、标准高的现代化综合性医疗卫生机构，具有医疗、教学、科研、防保、急救、康复六位一体的功能和区域医疗中心。

项目配有两所幼儿园，一所小学——太师一附小【已签约】，并规划一所初中。太师一附小前身为创办于1906年的山西省第一所官立师范学堂附属小学。2015年12月，根据太原市教育局安排，学校更名为太原市第二实验小学校，目前该校区已封顶，不久将交付使用。

在户型设计方面，H户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，户型规整，空间结构人性化，布局适度，利用率高，朝南客厅，倚窗观景，享受生活从容，双卧朝南，大开窗设计，慵懒阳光，充分采光。

综上，项目位于太原市西中环南中环交汇处东北角，主推建面约89-163㎡户型，打造绿色健康科技住宅。项目配有两所幼儿园，一所小学，适合对学区房有需求的置业人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。