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阳光领域位于小店，目前主要在售106.05~146.64㎡四居室,三居室，约9000元/㎡，

综改区版块在售新房数量较多，约有十余个左右，新房均价在9000—13000元/㎡，本土房企开发的楼盘大多已经交付，二手房均价在9500元/㎡左右。与同板块新房相比，阳光领域价格适中，体量较小，均价约9500元/㎡，与同板块二手房相比价格不占优势，与板块内新房相比，项目为本土房企开发，且为毛坯交付，相较品牌开发商项目性价比较高，购入门槛较低。

阳光领域具有一定保值性，短期来看，增值性难以显现。从城市发展潜力来看，小店区作为南移西进的重要板块，近些年政策规划有大力倾斜，道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富，区域内新房保值性较好，且作为中部省会城市，太原房价仍有上涨空间，泡沫较少，整体来看，保值性较好。就目前来看，区域内新房扎堆，品牌房企数量众多，短期来增值性难以体现，但随着时间推移，存量土地消化后才能迎来价值的兑现。

阳光领域为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

阳光领域位于太原市小店区马练营路电子街口往南100米，规划总占地面积34000平方米，总建筑面积116000平方米，绿化率35.5%，容积率2.5，由鑫龙房地产开发(太原)有限公司开发，太原阳光实业集团创立于1994年，至今已有24年的历史。集团以“追求卓越、创造价值”为宗旨，业务涉及地产、汽车、投资等多个领域，是多元化发展的集团。山西本土最具影响力和社会责任感的成长型企业之一。

小区规划有10栋住宅，共574户，户型面积涵盖106.05-146.64㎡户型，为6层-14层的低密花园小高层，一梯两户设计，项目为准现房在售，预计2022年9月30日1#2#3#5#6#7#9#10#交房。

紧临华景天地购物广场，周边4公里有苏宁广场（在建）和宜家家居（在建），除此之外，美都汇购物广场、万马仕广场距离小区约7公里，配套成熟。

周边5公里范围内的医疗配套有太原市中心医院、白求恩医院、省儿童医院等。白求恩医院占地355亩，建面22万，集预防、保健、医疗、教学、科研、康复6大功能于一体。

小区周边1.5公里范围内已有成熟的教育配套，小学有北京闻励太原实验小学、九一学校，中学有新力惠中学校等；小区3.7公里范围内规划有清华附中（政府合作办校），总面积有807亩，包含小学、初中、高中。

在户型设计方面，B户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，整体户型空间布局趋于方正，户型得房率高，且卧室朝南向，采光充足。

综上，综改区低密小高层住宅，首付低、月供低，性价比极高，适合刚需置业客群入手。主推建面约106.05-146.64㎡户型，均价约9500元/㎡，毛坯交付，面向刚改置业人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。