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实地·太原紫藤公馆位于小店，目前主要在售36.96~97.9㎡一居室,二居室,三居室，约10000元/㎡，

实地·太原紫藤公馆项目在2019年1月初次开盘，目前项目平层公寓均价10000元/㎡，复试公寓均价13500元/㎡价格平稳。周边二手房，恒大华府19700元/㎡，恒大悦府16700元/㎡，云水世纪明珠12000元/㎡。

龙城大街板块内与项目位置接近的龙城金茂府均价约20400元/㎡，保利茉莉公馆均价约15100元/㎡，首开国风琅樾均价约14400元/㎡，这三个项目作为此项目周边的高端项目售卖价格相比较高，均为高层住宅项目，而实地紫藤公馆是该区域稀缺公寓产品，价格没有可比性。

实地·太原紫藤公馆项目是实地地产在小店区开发的公寓产品，纵观太原房地产市场，公寓产品也屈指可数，而公寓产品的价值点在于区域的配套、路网、政府规划几个方面，项目所处地段位太原南城发展新区域的中心地段，目前生活、商业配套成熟，道路交通发达，地铁现已通车，并且项目规划38㎡-58㎡的复式公寓，产品的稀缺性也使得项目更具投资价值，未来随着自身配套越加成熟，项目具备一定的升值空间。

实地·太原紫藤公馆为住宅：40年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

实地·太原紫藤公馆项目是实地地产进入太原的第一个项目，择址太原城南热点板块，于晋阳街地铁旁。占地面积5.1万㎡，建筑面积29万㎡，容积率4，绿化率35%，平层公寓折后均价约10000元/㎡，项目户型面积约59㎡—99㎡户型，复试公寓折后均价约13500元/㎡，项目户型面积约38㎡—58㎡户型。

目前项目1#2#5#9#10#楼目前已售罄，预计2021年10月31日交房。其中1#规划155户，户型面积：75、80、84、97、98㎡，2#规划152户，户型面积：75、80、84、97、98㎡，5#规划637户，户型面积：37、47㎡，9#规划户数134户，户型面积：76、79、96、97、107㎡，10#规划447户，户型面积：47、38、58㎡。

目前在售的楼栋为4#、11#，其中4#共计24层，户型面积：75、80、84、98㎡，11#共计16层，户型面积：38、46、58㎡。项目规划6大配套，有健康服务中心、社区影院、逗号便利店、海绵兴趣班、贝瑞母婴店等生活配套，部分配套现已呈现，可为业主提供全方位智能生活。

在商业配套方面，晋阳街、南站商圈两大商圈交汇，北美N1艺术购物中心、苏宁广场（规划中）、万科广场、华宇百花谷等商业资源集合，且项目内部打造3万平方米紫藤天街PLAZA综合商业空间，共同构建500米商业金圈，为区域庞大人气提供高端消费场所。

实地·太原紫藤公馆项目步行10分钟可到达山西省三甲医院，山西大医院和山西省儿童医院，山西大医院占地355亩，建面22万，集预防、保健、医疗、教学、科研、康复6大功能于一体。附近五公里范围内还有武警医院、山西省肿瘤医院南院区、山西贞德妇儿医院、山西省煤炭中心医院、山西黄河医院、山西省荣军医院。完善的医疗配套设施，提供便利的医疗条件。

在项目500米范围内能到达九一小学、八一小学、还有在建的山大附小学，三公里范围内有太原五中新校区、山大附中、山西省实验中学、太原市第三实验中学。实地·太原紫藤公馆是公寓项目为商业用地，自身没有教育配套。

在户型设计方面，两居户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，该户型为舒适两居，科学实用，生活从容雅致；户型结构合理，采光充足，满足居住的舒适和观景的惬意。

综上，项目在晋阳街与体育路交汇处，紧邻地铁二号线，在售面积约38㎡-96㎡的公寓产品。项目主打复式、平层商业公寓产品，面积小，首付约13万-33万，对投资性客户有吸引力。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。