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中国中铁·诺德城位于迎泽，目前主要在售89~136㎡二居室,三居室，约10800元/㎡，

朝阳板块在售新房数量较少，约有5个左右，新房均价在7900—11000元/㎡，例如东山雅苑价格约8300元/㎡、太原国奥城价格为8000元/㎡，多为松庄、郝庄村的城中村改造楼盘，二手房均价在8000-10000元/㎡左右，例如景泰花园价格约7127元/㎡、东山雅居价格为8972元/㎡。

与同板块新房相比，中国中铁·诺德城价格适中，且交通便利，邻近快速路；中国中铁·诺德城带装修均价约10500元/㎡，毛坯房均价约9600元/㎡，与同板块二手房相比价格略高，与市场同类型品牌项目相比，该项目小区规模大，已签约太航幼儿园、迎泽区诺德实验小学、太原市第三十七中诺德分校，吸引了众多家长购房人群。

从城市发展潜力来看，迎泽区作为北展东扩的重要板块，近些年政策规划有大力倾斜，道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富，区域内新房保值性较好，且作为中部省会城市，太原房价仍有上涨空间，泡沫较少，整体来看，保值性较好。从轨道交通方面来看，中国中铁·诺德城邻近地铁1号线，待开通之后，楼盘成为地铁房，提高了楼盘的增值性。

中国中铁·诺德城为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

中国中铁·诺德城的开发商为中国中铁，是世界双500强，实力央企，中铁建工集团，是中国中铁旗下专业房地产开发及建设企业。项目占地面积约244300㎡，建筑面积达1140000㎡，共规划32栋楼，绿化率达30%，容积率为3.7，总户数为6158户，主推建面约89-136㎡户型，在售1#2#6#号楼，精装修交付，为2梯4户，带装修均价10500元/㎡，主推建面约87-123㎡户型；毛坯均价9600元/㎡，主推建面约120㎡、143㎡户型，预计2023年年底交房。

中国中铁·诺德城包含住宅、商业、学校等设施，已签约太航幼儿园、迎泽区诺德实验小学、太原市第三十七中诺德分校；还规划了全龄社区配套，建造塑胶慢跑道、青年活动中心、老年健身乐园、社区食堂、推出诺德优鲜物管APP、四点半学堂、图书馆、棋牌室、桌球室等配套。

项目为精装修交付，采用全屋家居智能系统：全屋新风系统、净水系统、智能门锁，品牌装修材质：海尔橱柜、科勒卫浴、方太厨电、西门子插座开关、马可波罗瓷砖。小区物业为中铁诺德物业，荣获中国物业管理企业综合实力100强。

项目7公里范围内商业配套有朝阳商圈、柳巷商圈等，柳巷是太原历史悠久的商业街，位于太原市中心的商业闹市区，具有三百多年的商业历史，拥有中国四大夜市之一、华北地区最大的夜市，日人流量达二十余万。

中国中铁·诺德城4公里范围内有山西省第三人民医院，6公里范围内有山西医科大学第二医院（本部），山大二院已有90余年历史，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等医院，其中，医院骨科，肾内科、风湿科是国家临床重点建设专科。

中国中铁·诺德城自身规划1所小学及1所幼儿园，周边2公里范围内的学校有迎泽区第一实验小学、郝庄中学、松庄小学，中国中铁·诺德城已签约太航幼儿园、迎泽区诺德实验小学、太原市第三十七中诺德分校。

签约仪式现场

在户型设计方面，A1户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，奢阔三居，南北通透，邂运生活宽度全明户型，嵌入式衣帽间，演绎生活美学。

综上，属于迎泽区内的朝阳板块，毛坯和精装房都有，签约幼儿园、小学和初中，社区配套齐全，性价比很高。主推两居和三居户型，已经签约幼儿园、小学、中学，毛坯均价9600元/㎡，适合家长购房人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。