据悉,保利时代正在出售中,项目最新价格公布,为约8600元/㎡,主力户型为三居室。
项目亮点:品牌地产·央企实力 保利发展国企央企双重身份,房地产企业综合实力榜首,打造百万方精品大盘。 价格实惠,性价比高 项目售价在区域内具有一定优势,相较之下,性价比更高 综改区上,潜力更大 项目位于综改区之上,汇聚政治、经济、文化等精选资源,未来发展值得期待 打造宜居户型设计 全明户型,格局方正,空间规划合理,利用率高
价格分析:
项目在售均价约8600元/㎡,板块新房均价约11000元/㎡,板块二手房均价10000元/㎡。
项目地处新兴规划板块,周边在售项目较少,竞品项目不多,恒大金碧天下均价约11880元/㎡,阳光揽胜均价约13000元/㎡,中海寰宇时代均价约11500元/㎡,保利珑越约11000元/㎡,相比之下,保利时代在价格上更具有优势。
周边二手房多为本地开发商建设,根据建设年限、房屋质量、教育配套等因素,价格跨度区间较大,9000-12000/㎡不等,相比之下,保利时代不管是在价格还是房企品牌上都更具有优势。
结合该楼盘在售均价与板块新房、二手房均价及周边地价综合分析,该楼盘价格较低,性价比更高。
保利时代作为改善型产品,纯粹三居户型,现阶段,项目周边配套设施还不够完善,大多都在建设中,未来随着综改区规划一步步落地,给板块带来更加便捷的生活圈,项目周边配套会越来越完善,具有一定的价格潜力。
适合人群:纯三居户型,价格约8600元/㎡,适合首付预算有限,想要在南城置业的刚需人群。
位于汾东商务区,潜力发展板块,品牌房企开发,价格刚需,属于太原南城的刚需热盘。
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