据悉,保利天悦正在出售中,项目最新价格公布,为约17000元/㎡起,主力户型为三居室,四居室。
项目亮点:央企地产,保利品牌加持 保利发展旗下保利天悦项目,主打高端豪宅小区,品质保障。 长风商务区内,豪宅专属区域 城市发展核心区域,交通、配套成熟,城市高端改善项目聚集体,富人身份象征。 省级优质教育资源 丽华教育片区,政府主导规划建设,未来9年义务教育优质教育配套。 绿色健康生态景观宜居大盘 项目周边九院沙河景观带、汾河公园核心景观带,和平公园、西山亩生态园。 高端精装大平层,人性化设计理念 主打三居、四居舒适户型产品,精装交付,品牌家电,人性化行为动线设计,全面提升居住的舒适度。
价格分析:
项目在2021年5月7日开盘,开盘均价18500元/㎡,目前项目价格在18500元/㎡-22000元/㎡,价格平稳上涨。 区域内聚集太原市豪宅项目,此区域内项目价格均高于其他区域的新房价格,且项目均为进阶版高端住宅,产品就是大面积大平层户型,是有购买力客群的选择。
项目周边二手房可相比较的非常少,整体均价14000元/㎡,丽华苑、南波湾、长岛国际等小区已经交付10年,小区设施等片老旧,不满足改善的条件。
保利天悦项目是保利品牌“天悦”产品的代表作,无论从产品定位到品质,还是从周边配套来说,都具有非常好的发展空间。随着日渐成熟的发展,区域价值不断提升,也会推动区域房价、租金上涨。
适合人群:项目主推大平层,首付约77万起,对太原有经济实力追求豪宅品质的客群有吸引力。
长风西板块,位于当下城市稀缺核心板块,主打大平层产品,主要面向高净值人群。
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