据悉，通建融创城正在出售中，项目最新价格公布，为约7700元/㎡，主力户型为二居室,三居室,四居室。

项目亮点：20%首付 13万即可上车 满足榆次市区20%首付政策，总房价62万起，13万上车。 交通便捷 商业繁华 发达的立体交通路网，周边商场密布。 龙城中轴 公园社区生态环境优越 三面公园C型环绕，桥接两城，潜力巨大，太榆一体化区域，知名房企入驻，未来潜力空间。

价格分析：

通建·融创城今年2月后均价从7800元/㎡增长为8000元/㎡，从目前已释放的户型面积来看，客户群体主要为刚需置业人群为主。目前板块内在售新房数量约8个左右，品牌开发商开发的新房价格在8000元/㎡左右。距离1.2KM的龙城半岛三期售价为8900元/㎡，3公里范围内中格·云景小镇售价8300元/㎡，保利和光尘樾售价9200元/㎡，实地·太原海棠华著售价9100元/㎡。榆次二手房8月均价为8446元/㎡，太原二手房8月均价为11555元/㎡，北城部分二手房均价在6000—7000元/㎡，但以小产权房源居多。总体而言，通建·融创城的价格在板块中处于一个较为合理的区间。

通建·融创城具有一定保值性，短期来看，增值性难以显现。

从城市发展潜力来看，太榆交界版块近些年政策规划有大力倾斜，道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富，区域内新房保值性较好，且作为中部省会城市，太原房价仍有上涨空间，泡沫较少，整体来看，保值性较好。就目前来看，区域发展尚不成熟，品牌房企数量众多，短期来增值性难以体现，但随着时间推移，存量土地消化后才能迎来价值的兑现。

适合人群：主推户型建面约80—130㎡，价格约7800元/㎡起，主要面向太原外溢及榆次主城北迁的年轻刚需家庭。

融创太原首个归心公园社区，无连廊低密小高层。

您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，以了解更全面的信息。