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据悉，保利和光尘樾正在出售中，项目最新价格公布，为约8800元/㎡，主力户型为三居室,四居室,二居室。

项目亮点：品牌地产·央企实力 保利发展国企央企双重身份，房地产企业综合实力榜首，打造百万方精品大盘。 交通路网发达，出行便利 项目紧邻城市三条南北向快速路，四条东西向快速路，双轨交通，出行方便。 产品覆盖群体广，满足多群体需求 项目规划高层住宅、洋房、叠墅，从小两居、大三居到四居室，户型产品选择广，满足多方需求。 低密社区，产品宜居 项目容积率仅为2-2.5，此区域屈指可数的低密项目。 政府规划，城市新中心 政府规划太榆同城化，注入经济、产业、资本，享受城市新发展的福利。

价格分析：

保利和光尘樾项目于2020年5月以均价11000元/㎡开盘，在2021年3月有小幅下降，至今现在项目的住宅主推85-160㎡户型，毛坯均价9000元/㎡；别墅主推137㎡户型上叠、155㎡户型下叠，均价17000元/㎡，支持一次性和按揭付款。目前项目周边新房项目，实地海棠华著项目整体均价约9300元/㎡，融创城项目整体均价约8000元/㎡，万科新都会项目整体均价约13500元/㎡，万科悦都荟项目整体均价约13500元/㎡，同区域内同类产品对比价格适中。

项目地处太原、榆次交汇处，面向客群既有太原，也有榆次，项目周边道路，配套均在规划建设阶段，客户在选择的时候会更倾向于配套相对成熟的南站片区，或榆次北城发展区。目前来看对比南站片区的新房从位置上来说并没有很大优势，但随着规划道路、地铁的建成，周边配套也会逐渐完善， 周边学校的建成也会个项目带来人口红利，项目规划有稀缺小户型和洋房叠墅，项目成规模后，价格也会稳步上涨。

适合人群：面积约85-160㎡，主要是高层搭配部分洋房及少量叠拼别墅，物业类型全面，满足多种需求的各类型客户。

项目在龙城大街东延，规划高层住宅、洋房、叠拼别墅,主推面积约85-160㎡，保利品牌大规模低密社区。

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