据悉,阳光尚都正在出售中,项目最新价格公布,为约9500元/㎡,主力户型为三居室,二居室。
项目亮点:区域配套完善,成熟度高 项目片区已形成熟而完善的生活氛围,周边教育,医疗,公园,交通配套完善,一应俱全。 绿色健康,生态景观宜居 森林公园、汾河公园、龙潭公园三大水景公园环抱,南靠北沙河生态带,紧依汾河东岸,四季亲氧。 光照充足,全景向阳 项目楼栋东西排布无遮挡,南向超百米采光距,视线采光双优。 户型设计,亮点颇多 项目主力户型为82㎡的两居室,三面趋光,市场罕有,大开间,短进深,营造舒适生活。
价格分析:
项目处于北部老城区,该片区已形成熟而完善的生活氛围,片区内可开发土地稀缺,周边竞品较少,太原恒大森林海约9900元/㎡,万达龙樾府约22000元/㎡,远洋红星太原天悦9888元/㎡,相比之下,阳光尚都单价仅9600元/㎡,2023年6月交房,性价比更高。
根据建设年限、房屋质量、装修品质、教育配套等因素,阳光尚都与同板块二手房相比,价格更具优势,例如龙湾写意价格约11471元/㎡、中车国际广场价格约12307元/㎡,阳光尚都为新房出售,价格更低。
从城市发展潜力来看,随着近些年政策规划的大力倾斜,北部老城相较南部新区而言,发展滞后,可开发空间有限,因而导致升值潜力有限。但作为传统的老城区,城北核心版块内配套成熟,且邻近快速路,价格便宜,性价比较高,保值空间较大,受到不少刚需置业者的青睐。
适合人群:项目主推建面约82-138㎡户型,价格约9600元/㎡,首付约15.74万起,适合刚需人群。
项目处于北部城市核心区,规划两栋高层住宅,将于2023年6月交房,紧邻万达商圈,配套十分齐全。
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