据悉,东鼎·迎泽里正在出售中,项目最新价格公布,为约11800元/㎡起,主力户型为二居室,三居室,四居室。
项目亮点:规划教育用地 满足业主子女上学 规划有一所国际幼儿园和一所待征待建的迎泽区重点小学,位于2#地块。 迎泽城区 配套设施丰富 位于太原老城区——迎泽区,享受区域内成熟商业、医疗、教育等生活配套 紧邻地铁1号线 交通便捷 紧邻地铁1号线东太堡站站,乘坐轨道交通出行更加便捷
价格分析:
周边在售住宅项目有太原碧桂园云顶,单价约11800元/㎡,雅居乐江山赋单价约10300元/㎡,红星紫御华府单价约11000元/㎡。项目周边二手房较少,且建造年份均过于久远,不具备可比性。太原东鼎迎泽里一期价格为11800元/㎡,精装修交付,由万科提供物业服务保障,同板块项目中体现出较高的性价比。
所在迎泽区作为北展东扩的重要板块,近些年政策规划大力倾斜,道路、教育、医疗、生态等众多配套资源将会越来越丰富。从轨道交通方面来看,东鼎迎泽里邻近地铁1号线,待开通之后,楼盘成为地铁房,提高了楼盘的增值性。未来随着自身配套越加成熟,项目具备一定的升值空间。
适合人群:总价在102—177万之间,适合首次置业和二次置业的刚改人群。
位于迎泽东版块,近地铁,体量较小,定位刚需。
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