据悉,太原恒大天宸正在出售中,项目最新价格公布,为约17500元/㎡,主力户型为三居室,四居室。
项目亮点:地理位置优越 配套完善 项目北至晋阳街、南中环,南邻龙城大街,坐拥地铁,商业集群、精粹教育、优质医疗。 社区一体化 智慧监控 智慧社区平台,融合了物联网技术、云端技术、人工智能等先进技术,实现社区一体化智慧监控。 紧邻汾河公园 生态环境较好 项目向西步行大约10分钟可到汾河公园,是业主休闲娱乐好去处。 国家一级资质恒大物业 七星级服务标准拥有自持国家一级资质恒大物业,有着25年科学化管理经验,具备七星级服务标准。
价格分析:
恒大天宸均价17500元/㎡,相较周边二手房价格不占优势,在售的二手房楼盘中,恒大华府19700元/㎡,恒大悦府16700元/㎡,云水世纪明珠12000元/㎡。龙城大街板块内与项目位置接近的龙城金茂府均价约20400元/㎡,保利茉莉公馆均价约15100元/㎡,首开国风琅樾均价约14400元/㎡,这三个项目作为此项目周边的高端项目售卖价格相比较高,均为高层住宅项目,相较周边改善住宅而言,恒大天宸价格偏高,相较高端豪宅项目价格具有一定优势。
从城市发展潜力来看,随着近些年政策规划的大力倾斜,加之城市逐渐南移,以龙城大街为核心的南部新城已成为城市的第二个中心,片区发展潜力巨大,新房项目的增值性和保值性较其他片区较高。
适合人群:均价17500元/㎡,总价在227—490万之间,主要面向有一定经济实力的改善置业人群。
太原恒大天宸位于龙城新区核心位置,主推130-280㎡户型,是恒大“天宸系”产品。
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