据悉,中国铁建•青秀嘉苑正在出售中,项目最新价格公布,为约8000元/㎡,主力户型为三居室。
项目亮点:便捷路网 交通通达性高 紧邻太原地铁2号线,周边多条道路,构建立体交通路网,交通便利,通达全城。 低密康养社区 超宽楼间距 项目为低密康养社区,容积率仅为2.6,楼体采用错落设计,绿化率达35%,拥有超宽楼间距。 配套齐全 规划综合活动中心 规划约3200㎡综合活动中心,包含健身馆、训练房、篮球场、棋棋牌室等运动休闲设施。
价格分析:
中国铁建·青秀嘉苑是由央企品牌——中国铁建开发,2019年10月首次开盘价格为7666元/㎡,目前项目均价为8000元/㎡。项目所处的迎新片区内,高层产品较多,多以本土开发商开发的楼盘,整体均价在6000-9000元/㎡,例如朝阳华府价格约8800元/㎡、保利滨河上院价格约7500元/㎡,多数为期房产品。周边二手房价格约7600元/㎡左右,例如靖烨天朗美域价格约7636元/㎡,荣兴天顺价格约7686元/㎡,该项目为现房出售,性价比高,适合刚需购房人群。依据该区域的发展,待地铁2号线二期工程通车之后,未来房价会稳步上涨。
中国铁建·青秀嘉苑具有一定增值性,项目所处位置在迎新片区发展的核心位置,周边配套完善,项目为央企开发,加之近年来道路的修建,出行十分便利。尤其是项目为低密康养社区,容积率低,在太原都属于稍有的舒适社区,而且项目主推的户型都是三居室,满足如今二胎家庭的需要。
适合人群:该项目主推建面约95-129㎡全明三居,价格约8000元/㎡,现房出售,适合着急入住的刚需购房人群。
项目属于品牌房企开发的楼盘,现房出售,价格刚需,小区规划齐全,配套完善,性价比高。
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