据悉,泰瑞城正在出售中,项目最新价格公布,为约12500元/㎡,主力户型为三居室,四居室。
项目亮点:便捷路网 交通通达性高 紧邻太原地铁3号线,周边多条快速路,构建立体交通路网,交通便利,通达全城。 七大智能标配 五大智能选配 小区配有七大智能标配:红外入侵探测器、中控网店等,还有五大智能选配:紧急按钮、智能门磁等。 签约名校 教育资源丰富 已签约山西现代双语学校,目前已开学,推行山西现代双语学校总校的教学管理模式,教育得到全面提升。 性价比高 现房出售 相较片区其他新房而言,该项目为现房出售,配套齐全,适合着急入住的购房者。
价格分析:
泰瑞城于2018年6月首次开盘的均价是11600元/㎡,目前项目高层均价12550元/㎡。项目所处的晋阳湖公园西北岸板块内,新房高层产品较多,多以中高端产品为主,整体均价在11000元/㎡-15000元/㎡,例如太原绿地城价格约12500元/㎡、太行悦泉苑价格约10500元/㎡。周边二手房价格约8500-12500元/㎡,例如兰亭御湖城价格约10983元/㎡、万科金域国际价格约12132元/㎡。
项目周边多为期房产品,该项目为现房出售,性价比高。依据该区域的发展,当代、兰亭、山投等品牌开发商项目的交付,未来房价会稳步上涨。泰瑞城具有一定保值性,学区房的价值可在未来几年显现,仍有上涨空间。
项目所属地段位置优越,周边配套完善,属于晋阳湖公园板块的新兴发展区域,加之太原地铁3号线规划的完善,交通将更加便利,尤其是项目的教育优势,吸引了一大批家长购房人群。与此同时,目前太原房地产市场上改善需求的日益增加,项目主推的三居、四居将会更加热销,而且项目为现房,正适合目前着急入住的购房人群。
适合人群:项目为现房出售,仅剩少量三居和四居户型,可选房源不多,适合有孩子的改善型人群。
小区紧邻西中环快速路,为现房出售,南侧即为晋阳湖公园,签约山西现代双语学校,教育资源丰富。
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