据悉,合生并州帝景正在出售中,项目最新价格公布,为约13000元/㎡,主力户型为三居室,四居室。
项目亮点:价格刚需 准现房出售 目前主推建面约94㎡三居户型,价格约10000元/㎡,预计2022年底交房,适合着急入住的购房者。 业态丰富 配套齐全 小区分为住宅和商业两大组团,打造集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的“一站式”消费区。 打造立体生态社区 打造立体生态社区,建设社区环保协会,为业主定做个性化服务模式。
价格分析:
合生并州帝景于2019年8月首次开盘,开盘价格为13000元/㎡,目前价格为10000元/㎡,房价下降明显,主要源于所剩房源不多,尾盘促销。
项目周边的新房较多,价格约9600-16800元/㎡,例如山煤·上德院价格约13500元/㎡,文湃苑价格约12800元/㎡。周边二手房价格约9500-16000元/㎡,其中六层老式住宅价格较低,交房不久的二手房价格较高,例如昌盛双喜城均价约16000元/㎡,中正花园(二期)均价约13400元/㎡,太航小区均价约11900元/㎡。从价格上来看,合生并州帝景交房在即,虽为毛坯住房,但价格十分占据优势。
从地理位置上来,项目所处的南内环板块属于太原发展的中心区域,而且紧邻地铁2号线,公共交通便捷,周边配套丰富,教育资源雄厚,待交房之后,房屋具有一定的升值潜力。
适合人群:仅剩建面约94㎡的三居户型,价格约10000元/㎡,2022年年底交房,适合着急入住的刚需购房者。
位于南内环板块,地理位置优越,配套成熟,邻近地铁2号线,准现房出售,性价比很高。
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