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       乐居买房讯（编辑 房小乐）万科悦都荟是万科在社区最基础的居住功能之上，叠加商业、商务、教育、交通等功能，择址太原南站门户要位，以太原南站为原点，将其方圆3公里的土地资源覆盖，打造的南站都会综合住区。项目定位“以疏朗的社区生活空间，向城市奉献一座繁华之上的低密住区”。南站新中心土地供应市场异常紧缺，寸土寸金，繁华低密住区，更是一席难求。

       万科悦都荟下楼即达太师三附小&九知幼儿园，不出社区，即可享受一站式教育，两所优质的公立名校，为孩子创造良好的学习氛围，孩子就读出行，放心、安全、有保障。接下来小编就给大家详细介绍一下这款118㎡功能型三居户型 ！

       该户型为建面约110㎡的三室两厅两卫的格局，完全满足现在三代同堂的居住需求，户型整体格局分布合理，属于功能型三居。在空间使用层面，该三居室的户型设计为全明客厅，餐客一体，5.55m大阳台，开窗即能看到窗外美景。客厅餐厅为一体设计，可容纳多人同时进餐。

       该户型主要分布在高层板楼中，空间利用率高。其中客厅和主卧、次卧位于户型南侧，均朝南，采光面广，室内日照充足；客厅开间约3.55m，与同面积段户型相比更为开阔规整，无浪费面积，客厅、阳台、餐厅、厨房相连，整体纵深达9.4m；次卧室位于北侧，带通风明窗，也可做客房使用；厨房带窗户，方便厨房油烟的排放。

       具体而言，该户型为双南向卧室设计，主卧开间3.35m，进深约6.2m，带有卫生间，保证了业主居住的私密性。次卧室开间约3.2m，进深约3.6m，主卧和次卧朝南均设计有飘窗，增加使用面积的同时，保证了充足的采光效果。

       该户型，除了主次卧朝南外，客厅也是南向设计，保证日常的充足采光，客厅和次卧带有阳台，一定程度上扩大了室内视野，饱览室外景观，且可以让业主在整体面积上享受一定优惠。 

       在居住体验上，厨房、餐厅相邻，便于劳务流线开展，方便就餐；厨卫方面，U型厨房空间较大，方便家务开展。从整体户型空间上来看，户型匀称、动静分区明显，均好性完全体现在这个三居室的户型当中，有效的提高了业主的居住舒适度，并且来客流线与居住流线布局合理。

      万科悦都荟目前在售16#、19#、21#楼，预计2024年5月30日交房，目前工程进度正处于打地基阶段，项目共分四期开发，体量较大。主推约99-152㎡户型，均价12000元/㎡，支持一次性、按揭付款，带装修交付。项目为350万方都会综合住区。准备在南站板块核心区置业的朋友可拨打免费的400电话进行咨询。