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乐居买房讯（编辑 伍月）万科悦都荟是万科在社区最基础的居住功能之上，叠加商业、商务、教育、交通等功能，择址太原南站门户要位，以太原南站为原点，将其方圆3公里的土地资源覆盖，打造的南站都会综合住区。项目定位“以疏朗的社区生活空间，向城市奉献一座繁华之上的低密住区”。南站新中心土地供应市场异常紧缺，寸土寸金，繁华低密住区，更是一席难求。

万科悦都荟下楼即达太师三附小&九知幼儿园，不出社区，即可享受一站式教育，两所优质的公立名校，为孩子创造良好的学习氛围，孩子就读出行，放心、安全、有保障。

接下来小编就给大家详细介绍一下这款120㎡功能型三居户型 ，该户型为建面约120㎡的三室两厅两卫，适合追求一步到位，功能完备的家庭，几乎满足了所有人的需求。

       1. 万科悦都荟建面约120㎡舒适型三居

  万科悦都荟建面约120㎡的户型为三室两厅两卫的格局，完全满足现在三代同堂的居住需求，户型整体格局分布合理，属于功能性三居。该户型三面朝南，客厅和主卧、次卧朝南，客厅带有阳台，两个卧室带飘窗，使室内空间得以延展，提高户型整体得房率，充分保证居住采光通风，避免潮湿。在空间使用层面，该三居室的户型设计为全明客厅，餐客一体，3.55m大阳台，开窗即能看到窗外美景。客厅餐厅为一体设计，可容纳多人同时进餐。

  2.南北通透格局、主卧客厅朝南

  该户型属于南北通透格局。其中客厅和主卧、次卧位于户型南侧，均朝南，采光面广，室内日照充足；客厅开间约3.55m，与同面积段户型相比更为开阔规整，无浪费面积，客厅、阳台、餐厅相连，整体纵深达9.4m；儿童房位于北侧，开间2.65m，带通风明窗，也可做客房使用；厨房带窗户，方便厨房油烟的排放。

  3.均好性提高居住舒适度 三居户型流线布局合理

  具体而言，该户型为双南向卧室设计，主卧开间3.35m、次卧开间3.2m，都带有观景飘窗，增加了室内的采光效果。该户型，除了主次卧朝南外，客厅也是南向设计，保证日常的充足采光，客厅带有阳台，一定程度上扩大了室内视野，饱览室外景观，且可以让业主在整体面积上享受一定优惠。 

  在居住体验上，厨房、餐厅相邻，便于劳务流线开展，方便就餐；厨房方面，U型厨房空间较大，方便家务开展。从整体户型空间上来看，户型匀称、动静分区明显，均好性完全体现在这个三居室的户型当中，有效的提高了业主的居住舒适度，并且来客流线与居住流线布局合理。整体来看，动区与静区的比例形成了五五开的格局，更能满足现如今三代同堂的居住舒适性和私密性。

        万科悦都荟目前在售16#、19#、21#楼，预计2024年5月30日交房，目前工程进度正处于打地基阶段，项目共分四期开发，体量较大。主推约99-152㎡户型，均价12000元/㎡，支持一次性、按揭付款，带装修交付。项目为350万方都会综合住区。准备在南站板块核心区置业的朋友可拨打免费的400电话进行咨询。