乐居买房讯(编辑 伍月)随着太原地铁2号线的运营,市民出行更加方便了,加之近年来小店区作为太原城市南移发展主阵地,是太原现代化高端商务商业发展的代表,区域以位于长风中心板块的长风亲贤商圈最为著名,见证了太原城市现代化发展和商务商业功能驱动的转型发展之路。今天小编带大家了解一下坐落于长风亲贤商圈核心地段的项目—远洋万和公馆。
远洋万和公馆位于小店区平阳路与亲贤北街交汇处向北300米路西,项目占地面积约13168.41㎡,总建筑面积约56785.33㎡,容积率为3.0,绿化率为30%,可容纳住户167户,楼层层高为28层,为毛坯交付,该项目是远洋集团以远洋万和系全新升级的“万和PRO”高端标准打造的亲贤高端居所。今天带大家了解一下建面约185㎡的三居室。
该户型为建面约185㎡的三室两厅三卫户型,该户型三面朝南,采光效果和通风效果更佳,卧室厨卫等各个功能区的面积更大,舒适感有效提高。
在空间使用层面上,餐客一体,连接南向封闭阳台,客厅连接书房,空间更为开阔敞亮,整个空间开间约7.85米,连接南向封闭阳台,保证采光效果和通风效果,开窗即可观看美景,
主卧套位于南向,开间约4.1m,带衣帽间和独立卫生间,保证居住的私密性。北向分布两个次卧,其中一个次卧带独立卫生间,另外一个次卧临近公共卫生间,公卫对面设计有家政间。
从户型布局上来看,功能分区较为集中,动静分明。入户门之后就是餐厅、客厅,充分保障了居住的私密性。另外,家务动线较短,方便餐饮的传递与空间的交流。
项目所在区域土地开发接近饱和,在售新房数量较少,价格不具备可比性,目前远洋万和四季尚未开盘,价格待定,项目周边二手房平均价格约11000-14000元/㎡。从城市发展潜力来看,长风中心板块作为城市核心区域,片区内新房具有一定保值性。作为中部省会城市,太原房价 仍有上涨空间,泡沫较少,整体来看,保值性较好。长期来看,增值性短期无法体现。
楼盘点评
写评论